Palermo 3 Amb Balcon Frente Araoz Entre Juncal y Beruti A/prof 2 Aire Split Recien Pintado

PALERMO ARAOZ ENTRE JUNCAL Y BERUTI 3 AMB A/PROF BCON FRENTE LUMINOSO EN MUY BUEN ESTADO PISO DE PARQUET COCINA Y LAVADERO SEPARAO. AGUA CALIENTE POR CALEFON A GAS. MEDIDAS : HALL: 2.20X3.00, LIVING 3.00X6.60, COCINA: 1.90X3.80, LAVADERO: 1.90X1.00, 1° DORM 3.00X3.00 + PLACARD 2° DORM 3.00X2.90 + PLACARD. BALCON 1.00X3.00. EXPENSAS $ 170.000 AYSA $ 37.000.- , 2 AIRE SPLIT FRIO. PARA CALEFACCION DOS PANELES ELECTRICOS SE DESOCUPA FIN DE AGOSTO PERO YA SE PUEDE MOSTRAR

**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”