Monoambiente en L, Frente Balcon, Apto Profesional, Recoleta

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Recoleta, Capital Federal.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN L, FRENTE BALCON, UBICADO EN 9ºPISO (NO ES EL ULTIMO PISO). EXCELENTE LUMINOSIDAD, Y VENTILACION EXTERIOR. EL INMUEBLE CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, Y PLACARD EN HALL DE RECEPCION.

BAÑO COMPLETO, COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, ESPACIO PARA LAVARROPAS. AGUA CALIENTE POR CALEFON.

BUEN ESTADO GENERAL, LISTO PARA MUDARSE.

EXPENSAS VTO MARZO 2026: $90.000 APROXIMADAMENTE.

AGIP: $14.000 - AYSA: $24.000

-CONSULTE CONDICIONES PARA USO PROFESIONAL-

OPTIMA UBICACIÓN, SOBRE AV SANTA FE, A PASOS DE AV PUEYRREDON. A CUATRO CUADRAS DE PLAZA HOUSSAY (FACULTAD DE MEDICINA DE LA UBA).

MULTIPLES ACCESOS, TRANSPORTES CERCANOS:

COLECTIVOS: 12, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 95, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 194

SUBTES (METRO): PUEYRREDON (LÍNEA D), SANTA FE (LÍNEA H).

CONDICIONES DE ALQUILER:

- Contrato a dos años.

- Ingresos acordes al canon locativo.

- Expensas comunes, luz, gas, aysa y ABL e impuesto inmobiliario a cargo del locatario.

- Depósito de garantía: Equivalente a dos meses, indexable por inflación nacional acumulada, al mes nº13 de locación.

- Actualización cuatrimestral según Índice IPC Nacional. (Índice de precios al consumidor).

- Garantía propietaria de CABA, o Seguro de fianza de la empresa Respaldar.

LEY 5115 ART. 1

"Edificio sin accesibilidad para discapacitados"




LEY 5859 - ART. 5

"Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez - C.U.C.I.C.B.A 3423
XINTEL(MEZ-MEZ-356)