Monoambiente en Floresta

Amplio monoambiente en Edificio moderno a 1 cuadra de Av. Rivadavia. Edificio de 6 pisos, 4 dptos x piso. Se ingresa al monoambiente por pequeño hall de entrada, ambiente propiamente dicho con cocina americana y sector aparte de lavadero; artefacto de cocinar convencional a gas natural y baño completo. Desde el ambiente se sale al balcón corrido con vista abierta. Los pisos son de porcelanato y la unidad se encuentra recien pintada. Se aceptan mascotas.
DISPONIBLE DESDE 1-8-26.

MEDIDAS DE LOS AMBIENTES:
hall entrada: 1.90x1.75
ambiente: 7.00x3.00
cocina americana: 2.20x1.0
baño completo: 2.35x1.65
balcón corrido: 3x1.20
Lavadero en cocina.
Pisos Edificio: 6,
Departamentos x Piso: 4
Expensas: $ 123.000.-

CONDICIONES:
1 mes adelantado
1 mes deposito (en dólares)
1 garantía propietaria CABA ó Seguro de Garantía para alquiler.
demostración ingresos de inquilino/s y garante/s.

**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”