Monoambiente en Alquiler con Espacio Guardacoche - Apto Profesional en Colegiales Caba

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL EN COLEGIALES CABA CON ESPACIO GUARDACOCHE Y BAULERA

Ubicado en la calle Moldes al 1400, Planta Baja en Colegiales, CABA. Una zona estratégica con excelentes accesos y servicios.

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
* Superficie Total: 41.60 m².
* Ambiente principal: Espacioso (3.74 x 3.37) con placard integrado.
* Cocina: Independiente (3.27 x 2.46).
* Baño: Completo con ducha (1.47 x 1.49).
* Patio: Propio de (2.14 x 3.49).
* Hall de entrada: (1.62 x 2.24).
* Cochera: Derecho al uso de un (1) espacio guardacoche en sector común.
* Servicios: Calefón y ventilador de techo incluidos.

DESTINO
* Apto para vivienda u oficina / estudio profesional.

CONDICIONES DEL CONTRATO
* Precio: $750.000 mensuales.
* Duración: 24 meses.
* Ajuste: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).
* Expensas: $93.000.-

Requisitos para alquilar:

- Ingresos demostrables que tripliquen alquiler + expensas

- Garantia propietaria de CABA o seguro de caución (Finaer)
- 1 mes de deposito
- 1 mes de adelanto

AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.