Monoambiente Caballito Balcon Al Frente

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Karavert
IMPERDIBLE OPORTUNIDAD!!!
UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CAPITAL , SOBRE AV. HONORIO PUEYRREDON ENTRE ARENGREEN Y PLANES, A POQUÍSIMOS METROS DEL CID CAMPEADOR, MUY CERCANO A PARQUE CENTENARIO Y PLAZA IRLANDA, CON INMEJORABLE CONECTIVIDAD Y CERCANÍA A LAS PRINCIPALES AVENIDAS Y ARTERIAS DE CIRCULACIÓN HACIA LA ZONA CÉNTRICA, CON COMERCIOS, SERVICIOS Y TODO TIPO DE MEDIOS DE TRANSPORTES DISPONIBLES, PRESENTAMOS ÉSTE LUJOSO, MODERNO Y FUNCIONAL DEPARTAMENTO DE CÓMODAS DIMENSIONES Y EXCLUSIVOS DETALLES DE CATEGORÍA Y CONFORT.
EN EL COMPLEJO UBICADO SOBRE AV. HONORIO PUEYRREDON AL 800, UN OCTAVO PISO AL FRENTE, ORIENTACION ESTE, CON INCREÍBLE VISTA A TODA LA CIUDAD, SU IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO Y SU SOLIDEZ CONSTRUCTIVA JUNTO CON LOS BENEFICIOS DE LOS NUMEROSOS DETALLES DE CATEGORIA Y CONFORT, GARANTIZAN UNA IMPERDIBLE OPORTUNIDAD PARA ACCEDER A LA VIVIENDA QUE REÚNE CALIDAD Y EXCELENTE VALOR DE MERCADO A LA HORA DE ELEGIR.
SE TRATA DE UN HERMOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE, DE DISTRIBUCIÓN SÚPER FUNCIONAL SOBRE UNA SUPERFICIE DE 36 METROS CON BALCÓN AL FRENTE Y VISTA PANORÁMICA, CUYAS PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS SON:
UBICACIÓN: AV. HONORIO PUEYRREDON AL 800 ENTRE PLANES Y ARENGREEN.
1. EL BARRIO: CABALLITO/ALMAGRO
2. EMPLAZADO EN UNA ZONA RODEADA DE IMPORTANTES VIAS COMERCIALES Y DE CIRCULACION.
3. ZONA RESIDENCIAL – COMERCIAL – RECREACION.
4. AV. HONORIO PUEYRREDON – BANCOS – CID CAMPEADOR – GALERIAS – BARES – RESTAURANTES – GIMNASIOS – CLUBES – ETC. 2. ORIENTACION: Este 3. ACCESIBILIDAD: RODEADO DE AVENIDAS: AV. DIAZ VELEZ – AV. ANGEL GALLARDO – AV. SAN MARTIN. 4. TRANSPORTE: DIVERSAS LINEAS DE COLECTIVOS.
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO HALL DE ACCESO CON DETALLES DE CATEGORIA
• PORTERO VISOR PARA CONTROL DE ACCESO CON CAMARAS DE SEGURIDAD Y ALARMA PROSEGUR
• GRAN TERRAZA DE USO COMUN CON INCREIBLE VISTA PANORAMICA.
• FACHADA REVESTIDA RMC COLOR.
• CARPINTERIAS EN PVC o ALUMINIO ANODIZADO NATURAL.
• BARANDAS EN HIERRO Y PASAMANO DE ALUMINIO o VIDRIO Y ALUMINIO ANODIZADO.
• ASCENSOR DE ULTIMA GENERACION CON PUERTAS AUTOMATICAS Y CABINA CON DETALLES DE ACERO INOXIDABLE.
• ARTEFACTOS DE ILUMINACION EN ESPACIOS COMUNES Y LUZ DE EMERGENCIA EN PALIERES Y ESCALERA.
AIRE ACONDICIONADO FRIO - CALOR

Requisitos:
650.000 $ mensuales
205.000 $ expensas
Seguro de caución
Un mes de adelanto.
Un mes de depósito.
Certificación de ingresos.
Aumento cuatrimestral del 10%

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LISTA PARA INSTALARSE Y DISFRUTARLA!!
\"EL PRESENTE INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES FÍSICAS\".
LAS MEDIDAS CORRESPONDIENTES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.