Luminoso 2 Amb Al Contrafrente en Recoleta

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Santino Fabiano
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Talcahuano al 1200, en una de las zonas más tradicionales y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.

La propiedad combina el encanto de un edificio de época con la comodidad de un interior completamente renovado, logrando un espacio moderno, funcional y listo para habitar.

Ubicado en un 4° piso al contrafrente, se destaca por su excelente luminosidad y tranquilidad, alejándose del movimiento de la calle. Cuenta con 37,37 m² muy bien distribuidos, ofreciendo un cómodo living comedor, dormitorio con placard, placard adicional de guardado en el ingreso, cocina independiente totalmente actualizada y baño completo.

La unidad dispone de aire acondicionado y se encuentra en impecable estado, con ambientes pensados para aprovechar al máximo cada espacio.

El edificio cuenta con varios ascensores y encargado permanente, brindando comodidad y seguridad.

Una ubicación privilegiada, rodeada de servicios, gastronomía, comercios y excelentes accesos:

Cercano a Facultad de Medicina (UBA), Facultad de Derecho (UBA), Universidad del Salvador (USAL) y distintas instituciones educativas de la zona.
Próximo a estaciones de Subte Línea D (Tribunales / Facultad de Medicina) y múltiples líneas de colectivos con conexión a toda la Ciudad.
A minutos de Avenida Santa Fe, Plaza Lavalle, Teatro Colón, Tribunales, Recoleta y Barrio Norte.

Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona premium, con gran conectividad y la comodidad de un departamento moderno dentro de un edificio clásico.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.