Hermoso 2 Ambientes con Cochera en Palermo

Alquiler de Portería en el primer piso al frente, con cochera en Palermo, Capital Federal. 2 ambientes ubicado en un edificio tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución en una excelente zona.

El departamento se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor, con salida al balcón que aporta muy buena luz natural. Cuenta con espacio suficiente para incorporar un comedor diario, lo que lo hace muy funcional para el día a día. A través del hall íntimo accedemos al dormitorio y el baño. El dormitorio cuenta con placard empotrado y la unidad en general ofrece muy buen espacio de guardado. La cocina es independiente, de muy buenas dimensiones, con gran capacidad de guardado y ventilación. Posee lavadero separado, lo que suma comodidad y organización. La calefacción es por tiro balanceado.

Se destaca por su excelente estado, distribución práctica y ambientes cómodos. En la planta baja se encuentra la cochera fija. Posibilidad de alquilar sin cochera (canon inicial $ 950.000).

Ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, con gran oferta gastronómica, comercios y cercanía a espacios verdes.

Cercano a Distrito Arcos, Plaza Serrano, Plaza Italia y La Rural de Palermo.
Proximo al Jardin Botanico, el EcoParque, Borques de Palermo.A pocas cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Santa Fe y Juan B. Justo, con múltiples medios de transporte.

Transporte:

Subte (Línea D): Estación Plaza Italia
Tren San Martín: Estación Palermo
Terminal La RURAL Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194

CONDICIONES DE ALQUILER:

Contrato por 24 meses.
Liz y gas a cargo del locatario.
Expensas, ABL, Impuesto Inmobiliario y Aysa a cargo del locador.
Actualización trimestral según IPC Nacional (últimos 3 índices publicados).
Depósito de garantía: USD 1.300, abonados de la siguiente forma: (USD 900 al inicio del contrato y USD 400 dentro de los primeros 10 días del mes 13)Garantía: Seguro de fianza (empresa Respaldar).
Seguro contra incendio y combinado familiar a cargo del locatario.
No se admiten mascotas.
Destino: vivienda.
Máximo 2 personas.
Pago mediante transferencia bancaria.

LEY 5115 ART. 1

"Edificio sin accesibilidad para discapacitados"

LEY 5859 - ART. 5

"Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas..."

AVISO LEGAL: Las descripciones, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y pueden variar. Los datos fueron proporcionados por el propietario.

Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez

C.U.C.I.C.B.A 3423
XINTEL(MEZ-MEZ-354)