Exclusivo Semipiso 4 Ambientes Frente a Plaza Arenales

 EXCLUSIVO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES EN ALQUILER FRENTE A PLAZA ARENALES 2 COCHERAS

240 m² de categoría, diseño y amplitud, con vistas abiertas e ininterrumpidas a Plaza Arenales. Totalmente refaccionado a nuevo, con materiales nobles y terminaciones de primer nivel.

En una de las ubicaciones más exclusivas de Villa Devoto, se encuentra este distinguido semipiso de 240 m² totales, donde la amplitud de sus espacios, el diseño contemporáneo y la calidad de sus materiales se combinan con una vista privilegiada hacia la emblemática Plaza Arenales.

Su imponente living-comedor, de generosas dimensiones y con cocina integrada, se destaca por sus ventanales de piso a techo con DVH, que brindan una extraordinaria luminosidad y conectan el ambiente con el amplio balcón aterrazado perimetral. Desde allí, se disfrutan vistas abiertas e ininterrumpidas a la arbolada plaza Arenales, un entorno único que aporta amplitud y una conexión permanente con el exterior.

La propiedad fue íntegramente refaccionada con una cuidada selección de materiales nobles y terminaciones de categoría, como pisos y revestimientos de travertino original y detalles en madera de laurel, que aportan elegancia, calidez y sofisticación a cada ambiente.

Cuenta con tres dormitorios, destacándose la suite principal con dos vestidores independientes, dos baños completos, toilette de recepción y baño de servicio. Además, dispone de lavadero independiente, palier privado con acceso directo por ascensor y dos cocheras cubiertas.

Para completar esta propuesta de confort y exclusividad, ofrece aire acondicionado central y calefacción por losa radiante con regulación individual en cada ambiente. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, encargado y tres ascensores.

Una propiedad excepcional, donde los 240 m², la elegancia de sus terminaciones y las vistas privilegiadas a Plaza Arenales conforman una experiencia residencial única en el corazón de Villa Devoto.

---DESCRIPCION COMPLETA--- 

• Ambientes: 4

• Dormitorios: 3 (1 de ellos, con baño en suite con 2 vestidores)

• Cocina equipada: Anafe 4 hornallas, Horno a gas, alacenas, bajo mesada, espacio cava, espacio para lavavajilla.

• Gas natural

• Baños: 2 completos,  1 toilette,  1 de servicio.

• Balcon: Perimetral sobre AV. S M del Carril y Sobre Mercedes, aterrazado con espacio para mobiliario exterior.

• Cocheras: 2 cubiertas. Y el edificio cuenta con otras dos de cortesia.

• Estado: A estrenar, refaccionado en su totalidad  (cañerías, electricidad, baños completos, placards). 

Palier privado. El ascensor da acceso directamente al palier privado.

---Características del Edificio---

• Pisos: 12

• Departamentos por piso: 2

• Ascensores: 3

• Encargado: Sí

• Seguridad: 24 hs

• Palier privado

---Equipamiento y Detalles---

• Cerradura inteligente con clave numérica

• Cerramientos DVH doble laminado

• Aire acondicionado central

• Calefacción por losa radiante, regulable por termostatos en cada ambiente.

--- Medidas---

• Living/Comedor: 7 x 10

• Cocina: 5.30 x 2.90

• Suite: 4 x 4.30

• Baño suite: 2.10 x 2.80

• Vestidor 1: 3 x 1.50

• Vestidor 2: 3 x 1.50

• Habitación 2: 3 x 3.30 + placard de 3 x 0.70

• Habitación 3: 4.30 x 2.50 + placard 3.10 x 0.70

• Baño 2: 1.90 x 2

• Toilette de recepción: 1.30 x 1.25

• Pasillo distribuidor: 7 x 1.30

• Balcón terraza: 11.30 x 2.80

• Balcón: 12.60 x 1.10

• Lavadero: 4.30 x 1.50

• Baño de servicio: 1.30 x 0.80

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CUCICBA M.N. 7317 - WERBA INMUEBLES

Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
XINTEL(WER-WER-1920)