Excelente Piso de 4 Ambientes, Totalmente Reciclado, Juncal y Libertad.

Excelente piso en alquiler en el corazón de Recoleta – Juncal y Libertad
Impecable departamento de 4 ambientes, totalmente reciclado, ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad fue reciclada íntegramente, incluyendo cañerías de agua y gas, circuitos eléctricos, paredes, techos y pisos, utilizando materiales de primera calidad acordes a su categoría.
Entre sus destacados se encuentran pisos de parquet hidrolaqueados, vanitorys de mármol y detalles de terminación de alto nivel.
Cuenta con tres dormitorios con placards de puertas espejadas, uno de ellos en suite.
La cocina es amplia y completamente modernizada, con lavadero independiente.
El departamento posee doble circulación, con entrada y ascensor principal, además de entrada y ascensor de servicio. Edificio de pocas unidades.
Los dormitorios y el living tienen orientación al frente sobre la calle Juncal, lo que le otorga excelente luminosidad durante todo el día.
Ubicación privilegiada en Recoleta, uno de los barrios más elegantes y tradicionales de la ciudad, reconocido por su arquitectura clásica, su entorno residencial de categoría y su inmejorable conectividad. A pasos de plazas, espacios verdes, centros culturales, universidades, cafés históricos, restaurantes de primer nivel y una amplia oferta comercial, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Un barrio que combina vida urbana, tranquilidad y distinción, ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación premium.
Medidas y superficies
Cocina comedor: 3,51 x 3,50
Lavadero: 1,17 x 1,18
Living: 3,70 x 7,00 con aire acondicionado
Dormitorio en suite: 3,61 x 3,00 con aire acondicionado
Baño en suite: 3,73 x 1,50
Dormitorio 2: 3,50 x 3,00
Dormitorio 3: 3,20 x 3,62
Baño principal: 2,08 x 0,80 + 1,26 x 1,13
Calefaccion por radiadores y agua caliente central
Expensas muy razonables, ya que los locales de planta baja pertenecen al consorcio y el canon locativo ingresa al mismo.

**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " .
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,