Excelente 4 Ambientes con Balcon y Cochera Fija en Palermo

Excelente departamento de 4 ambientes lateral en Tercer piso , muy luminoso y en muy buen estado general.
Superficie total de la unidad 81 m2 . Cochera fija y cubierta , con superficie independiente.

Descripción:
-Amplio Living Comedor con pisos de parquet en excelente estado, con aire acondicionado , estufa a gas y salida a balcón.
-Cocina independiente de muy buenas dimensiones, con espacio para comedor diario, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas con extractor, calefón,con ventana.
-Lavadero incorporado en la cocina con conexión para lavarropas y espacio adicional de guardado.
-Mediante un cómodo pasillo de distribución se accede a los tres dormitorios , todos con piso de parquet, ventanas con persianas y amplios placares empotrados con bauleras superiores .
-Toilette de recepción.
-Baño completo con bañera , placard de guardado y ventilación.
-Balcón con salida desde el living comedor .
-Cochera fija y cubierta..

Detalles:
-Todos los ambientes son luminosos.
-Placares en todos los ambientes .
-Piso de parquet.
-Aire Acondicionado en Living Comedor .
-Recien pintado.
-3 Ascensores
-Espacios comunes muy bien mantenidos.

Excelente ubicación, sobre la calle Zapata entre Santos Dumont y Concepcion Arenal, a una cuadra de la Avenida Cabildo y a 3 cuadras de la Avenida Crámer. Próximo a la estacion Ministro Carranza del Subte Linea D y a la estación Ferroviaria Ministro Carranza del Ferrocarril Mitre, con múltiples medios de transporte y muy buena conectividad.

Condiciones:
-Mes de Alquiler: $1.600.000.-.-
-Expensas aproximadas: $250.000.-
-AYSA : incluida en las expensas .-
-ABL departamento : $ 58.000.-
-ABL cochera: $ 5.800.-
-Contrato : 2 años
-Actualización Trimestral por IPC.
-Deposito equivalente a 1 mes de alquiler
-Garantía: Seguro de Caución (SANCOR SEGUROS )
-Demostración de ingresos acorde al valor del alquiler + expensas.

Ley 5115: vivienda no accesible para personas con discapacidades físicas

ART. 4 Ley 5758 CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se deja expresa constancia que las medidas, superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.