Epecuén Al 4800 - Villa Devoto - Caba

EPECUÉN ENTRE GRIVEO Y CARLOS ANTONIO LÓPEZ.
2 AMBIENTES PREMIUM.

LOS REQUISITOS Y CONDICIONES CONTRACTUALES ESTÁ DETALLADOS AL FINALIZAR LA DESCRIPCIÓN.

EXCLUSIVO EDIFICIO DE 9 AÑOS.
4 PISOS Y 2 UNIDADES POR PISO.
UBICADO EN LA ZONA RESIDENCIAL DE VILLA DEVOTO.
HALL DE ACCESO CON DOBLE PUERTA Y ASCENSOR AUTOMÁTICO.
PORTÓN AUTOMÁTICO DE INGRESO A COCHERAS.
SEMIPISO CON PALIER SEMIPRIVADO.

AMPLIO 2 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO GENERAL.
EXCELENTE LUMINOSIDAD E INGRESO DE SOL, VISTA ABIERTA A PULMÓN DE MANZANA ARBOLADO.
1º PISO AL CONTRAFRENTE.

HALL DE INGRESO.
AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS DE PORCELANATO Y VENTANAL CON SALIDA A BALCÓN.
BALCON CON VISTA ABIERTA.

COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA Y BARRA DESAYUNADORA.
MUEBLE DE COCINA CON ESPACIO PARA HELADERA.
MUEBLE EMPOTRADO CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS Y ESPACIO DE GUARDADO.
ENORME DORMITORIO CON PISOS ENTABLONADOS DE MADERA.
PLACARD DE 2 PUERTAS CORREDIZAS EN HALL DE DISTRIBUCIÓN INTERNA.
BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE Y VENTANA EL EXTERIOR.

2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRÍO/CALOR CON CONTROL REMOTO INSTALADOS EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIO, MARCA PHILCO.
APARATO DE COCINA A GAS DE 4 HORNALLAS CON HORNO, MARCA ESCORIAL.
AGUA CALIENTE INDIVIDUAL POR TERMOTANQUE ELÉCTRICO MARCA ESCORIAL (NUEVO).
MESADA DE COCINA GRANÍTICA GRIS MARA.
ABERTURAS LÍNEA MÓDENA DE ALUMINIO ANODIZADO GRIS.
GRIFERÍAS FV MONOCOMANDO.
CORTINAS BLACKOUT EN DORMITORIO.

M2 CUBIERTOS: 39,27 M2
M2 SEMICUBIERTOS: 3,47M2
M2 TOTALES: 42,74 M2

EXPENSAS: $ 157.798,02.- (INCLUYEN AYSA). EXPENSAS FEBRERO CON VENCIMIENTO MARZO.
AGIP: $ 17.561,18.-

EN PLENO CORAZÓN DE LA ZONA RESIDENCIAL DE VILLA DEVOTO, SOBRE LA TRANQUILIDAD Y BELLEZA DEL PASAJE EPECUÉN, A 1 CUADRA DE LA AV. GENERAL MOSCONI, TODOS SUS MEDIOS DE TRANSPORTE Y NEGOCIOS DE CERCANÍA, A 4 CUADRAS DE LA ESTACIÓN MOSCONI DEL METROBÚS Y DE LA AV. SAN MARTÍN, A 6 CUADRAS DE LA AV. GENERAL PAZ Y A 8 CUADRAS DE LA ESTACIÓN ANTONIO DEVOTO DEL FERROCARRIL URQUIZA.-

REQUISITOS PARA EFECTUAR LA RESERVA:
1 Mes de Alquiler en Concepto de Reserva.
Abonar por Adelantado, (en caso de que la Garantía sea un Inmueble), los Gastos de Informes (Dominio/s, Inhibición/es y Frecuencia) según se Soliciten (Simple o Urgente) conforme a los Costos establecidos por el Registro de la Propiedad Inmueble de CABA o Provincia de BS. AS.-
Comprobantes de Ingresos.-
Copia de la/las Garantías que se propongan.-
Copia de D.N.I. 1ra y 2da Hoja del/los Locatario/s y Garante/s.-

REQUISITOS PARA LA LOCACIÓN:
1 Mes de Adelanto.-
1 Mes de Depósito en Dólares.-
Ingresos Suficientes y Comprobables.-
Garantía/s propietaria, Seguro de Caución o Fianza de GarantíaYA.

CONDICIONES CONTRACTUALES:
Plazo contractual: 24 Meses.
Ajuste: Trimestral por IPCBA (Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires).
Depósito: Equivalente a 1 mes de Alquiler en Dólares.

Conforme a la Ley Nº 5859 de CABA:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueden requerir a los Propietarios será el equivalente al Cuatro con Quince Centésimos por Ciento (4,15%) del valor total del respectivo Contrato.-
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.-

TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.-

E-Mail: Ver datos
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X: @ValueBetProp
Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y de 15:00 a 19:00 Hs
Sábados de: 10:00 a 13:00 Hs
CUCICBA Mat. Nº 6.031