Dpto 4 Amb Alquiler Recoleta Guardacoches Balcon

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Leana Braham
Departamento en alquiler 4 ambientes, espacio guardacoches, balcón corrido.

Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes en edificio con portería. Cuenta con living-comedor de grandes dimensiones, con molduras en el techo y excelente altura, que se divide en dos sectores comunicados. Pisos de parquet de madera en espiga en toda la unidad, en muy buen estado.

Dormitorios: tres habitaciones, dos de ellas con acceso directo al balcón corrido y con placard empotrado

Cocina: completa, con muebles altos y bajos, mesada de granito negro, cocina con horno. Incluye lavavajillas. Acceso directo al lavadero

Baños: baño principal con ducha, bidet, inodoro y vanitory con griferías doradas. Toilette de servicio independiente.

Balcón corrido: amplio, con vista a la calle arbolada.

Calefacción y agua caliente: individuales (radiadores en los ambientes).

Espacio guardacoches con portón eléctrico en el edificio.

Edificio: con hall de entrada y lobby con vegetación, 2 ascensores, palier semiprivado.

Ubicación — Recoleta
Juan María Gutiérrez entre Austria y Agüero, en pleno corazón de Recoleta, uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Calle residencial, tranquila y arbolada.

Transporte
Amplia oferta de colectivos (líneas 102, 108, 110, 41, 60, 67, entre otras) y acceso cercano a las líneas de subte D y H.

Salud
Hospital Rivadavia a 3 minutos caminando. Clínicas privadas, consultorios y farmacias en las avenidas Las Heras y Pueyrredón.

Puntos de interés
A pasos de la Biblioteca Nacional, el Museo Nacional de Bellas Artes, el Centro Cultural Recoleta, la Plaza Francia con su feria artesanal, el Cementerio de la Recoleta y la Facultad de Derecho de la UBA. Bancos, supermercados, restaurantes y comercios de todo tipo en las inmediaciones.

REQUISITOS:
* Demostración de ingresos
* Contrato a 2 años
* 1 mes adelanto
* 1 mes garantía
* Actualización trimestral por IPC
* Garantía Caución RESPALDAR, GARANTIA YA, FINAER
* Seguro contra incendio/ resp civil

LAS ESPENSAS CORRESPONDEN AL MES DE ABRIL 2026.
Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

No lo dudes y agenda tu visita.


En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.