Dos Amb. Apto Prof, Consultorio, Estudio, Oficina

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Juan Carlos Treco
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PLANTA BAJA PALERMO CAPITAL FEDERAL USO FAMILIAR O PROFESIONAL

Una propuesta accesible y funcional para quienes buscan comodidad en el corazón de Cañitas. Este departamento en planta baja se ubica sobre la calle Huergo en un edificio de ocho pisos, ofreciendo una distribución estratégica que optimiza cada rincón de sus 44 metros cuadrados. Apto profesional

ESPACIOS PENSADOS PARA LA PRACTICIDAD

El living comedor funciona como el corazón del hogar, conectando fluidamente con la cocina equipada con lavadero integrado. El dormitorio cuenta con placard que facilita la organización personal, mientras que el baño completo cierra una distribución funcional y equilibrada. Cada ambiente aprovecha al máximo el espacio disponible, creando ambientes versátiles y cómodos.

EXTERIOR Y LUMINOSIDAD

El patio descubierto representa un valor diferencial en esta zona, brindando un área donde disfrutar de luz natural y aire fresco.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y televisión por cable. Construida en 1980 y en buen estado general, mantiene una estructura sólida y confiable. Su clasificación como apto profesional la hace ideal para profesionales independientes o pequeños emprendimientos que buscan un espacio funcional en la ciudad.

CONDICIONES DE ALQUILER

Contrato por un año renovable con seguro de caución y ajuste trimestral según IPC. Las expensas bajas favorecen la economía mensual del inquilino. Se alquila sin muebles, permitiendo personalizar completamente el espacio según necesidades propias.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD

Posicionada en Palermo/Cañitas, detrás del campo de Polo, la propiedad goza de buena accesibilidad y servicios cercanos. Una propuesta práctica para vivir en la ciudad, donde la funcionalidad se encuentra con la comodidad de estar en una zona consolidada y bien conectada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.