Departamento en Palermo

Este excelente departamento monoambiente se destaca por su estado impecable y su ubicación estratégica en una zona de alta demanda. Al encontrarse sobre Santos Dumont 2412, casi esquina Avenida Cabildo, la propiedad se ubica en el límite de los barrios de Palermo y Belgrano, combinando tranquilidad residencial con una conectividad urbana inigualable.

Distribución y Características del Departamento
• Reciclada, La unidad fue completamente renovada con materiales modernos y terminaciones de calidad.
• Ambiente Principal: Espacio luminoso equipado con pisos cerámicos modernos con un diseño símil madera de pino claro, aportando calidez y facilidad de limpieza.
• Hall de Distribución: Sector optimizado que incluye un placard empotrado con puertas corredizas, ideal para maximizar el área de guardado sin perder metros útiles.
• Cocina Independiente: Sector de cocina separado del ambiente principal, que cuenta con un amplio ventanal que garantiza excelente entrada de luz y ventilación mientras se cocina. Cuenta con espacio y conexión para lavarropas.
• Baño Completo: Baño totalmente equipado que posee ventilación natural para evitar la humedad y mantener el espacio fresco.
• Servicios Eléctricos: Provisión de agua caliente individual mediante un termotanque eléctrico instalado.
Calefaccción central por losa radiante.

Conectividad y Transporte Excepcionales
La ubicación del departamento ofrece uno de los mejores accesos de la Ciudad de Buenos Aires, conectando rápidamente con el centro, facultades y zona norte: [1, 2]
• Subte Línea D: A pasos de la estación Ministro Carranza (o Olleros según la altura exacta), brindando una vía directa hacia Plaza de Mayo, el microcentro o la terminal de Belgrano.
• Metrobus Norte: Acceso inmediato sobre Avenida Cabildo a numerosas líneas de colectivos con carriles exclusivos, lo que reduce drásticamente los tiempos de viaje por la ciudad. [1]
• Tren Línea Mitre: Cercanía inmediata a la estación Ministro Carranza (Ramal José León Suárez / Retiro), conectando el norte del Gran Buenos Aires con la cabecera de Retiro.
• Accesibilidad General: Zona fluida para el movimiento de taxis, vehículos de aplicaciones de movilidad y ciclovías cercanas.

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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar

JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS
CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240
CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61