Departamento en Alquiler en Monserrat. Monoambiente Muy Luminoso con Amenities.

El monoambiente se encuentra sobre la Avenida Independencia, a solo una cuadra de la prestigiosa Universidad Argentina de la Empresa (UADE). Con una ubicación estratégica, este departamento ofrece fácil acceso a una variedad de comercios y una excelente conectividad mediante transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para estudiantes como para profesionales.

El departamento, situado en el piso 10, cuenta con una orientación norte que garantiza una abundante luz natural durante todo el día. La unidad ofrece un espacio bien distribuido de 33,18 m2, incluyendo un balcón de 4,22 m2 que proporciona un espacio al aire libre. El interior presenta un amplio baño completo, un área de cocina equipada con desayunador, vidrios doble DVH, ideal para un estilo de vida práctico y funcional.

El edificio ofrece una diversidad de amenities de primer nivel, diseñados para maximizar el confort y bienestar de sus residentes. Entre ellos se destacan dos piscinas con solarium, un gimnasio equipado, y un amplio salón de usos múltiples (SUM) con parrilla y balcón terraza, perfecto para reuniones sociales. Además, el edificio cuenta con un laundry, facilitando las tareas cotidianas sin salir del hogar.
Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 168, 195. Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), SAN JOSE (Línea E)

CONDICIONES:
- Contrato de Alquiler por 2 años.
- Ajustes trimestrales por IPC.
- Un mes de garantía.
- Un mes adelantado.
- Demostrar ingresos suficientes.
- Garantía Propiedad en CABA o Seguro de Caución.
- Un Garante con ingresos suficientes.

Edificio apto para personas con movilidad reducida.

No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal, con todas las comodidades y servicios a su alcance.
*Para los casos de alquiler de vivienda (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.*

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822