Departamento en Alquiler de 3 Ambientes en Palermo Recoleta

Viví frente al Alto Palermo Shopping en un departamento luminoso de 3 ambientes con balcón corrido, seguridad 24 hs, piscina y excelente conectividad, en el corazón de Palermo / Recoleta.

Departamento en alquiler de 3 ambientes en Palermo – Recoleta

**DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/07**

Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler residencial, ubicado sobre Av. Coronel Díaz 2089, frente al Alto Palermo, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.

La propiedad se encuentra en un 4° piso, con orientación norte, excelente luminosidad y ventilación cruzada, ideal para quienes buscan confort, ubicación estratégica y calidad de vida.

- 67 m² totales - Expensas a Mayo 2026 $ 350.000.- aproximadamente

Características del departamento

- 3 ambientes
- 2 dormitorios con placard
- Balcón corrido al frente de 10 m²
- Orientación norte
- Muy luminoso
- Ventilación cruzada
- Living comedor amplio
-Aire acondicionado split frío/calor
- Calefacción central por losa radiante
- Agua caliente central
- Baño completo con bañera y ventilación natural
- Acepta mascotas

Cocina amplia con:

- Alacenas
- Espacio de guardado
- Ventilación natural
- Conexión para lavarropas

Edificio y amenities

- Seguridad 24 horas
- Piscina descubierta en último piso
- SUM con baños
- Excelente mantenimiento general

Ubicado sobre Av. Coronel Díaz, frente al Alto Palermo Shopping y a metros de:

- Av. Santa Fe
- Av. Las Heras
- Av. Córdoba
- Parque Las Heras

Una ubicación privilegiada rodeada de:

- Restaurantes y cafeterías
- Comercios y supermercados
- Centros médicos y universidades
- Espacios verdes y propuestas culturales
- Zona de altísima demanda residencial.

Transporte y conectividad

- Subte Línea D – Estación Bulnes / Agüero
- Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Santa Fe
- Excelente acceso a toda la ciudad

Gastronomía y entorno

La zona se destaca por su gran oferta:

- Cafeterías de especialidad
- Restaurantes gourmet
- Bares y espacios culturales
- Shopping, gimnasios y servicios premium

Ideal para quienes buscan una combinación de vida urbana, conectividad y comodidad.

Condiciones y requisitos

- Alquiler: USD 800.-
- Contrato: 24 meses
- Expensas ordinarias, ABL, AySA, luz y gas a cargo del inquilino
- Demostración de ingresos
- Garantía: propiedad en CABA o seguro de caución
- Depósito en garantía: un mes y medio de alquiler en dólares

Coordiná tu visita y conocé este excelente departamento en una de las mejores ubicaciones de Palermo / Recoleta.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.