Departamento en Alquiler

Esta unidad en Alem 1671 representa una opción de vivienda moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en un entorno residencial consolidado. Al estar orientado al contrafrente, el departamento ofrece un refugio de silencio absoluto, aislándose del ruido urbano y garantizando una excelente luminosidad natural a través de su balcón exclusivo al contrafrente.

La propiedad destaca por su distribución inteligente: cuenta con un living comedor integrado de diseño contemporáneo que conecta con el área exterior, permitiendo una ventilación cruzada óptima. La cocina está equipada con amoblamientos de bajo mesada de gran capacidad, optimizando el espacio de trabajo. El sector de descanso se compone de un dormitorio con placard incorporado y un baño completo que incluye un práctico ante-baño con espejo, brindando una mayor comodidad para el uso diario. Es importante resaltar que se trata de una unidad íntegramente eléctrica y que cuenta con el gran valor agregado de poseer cochera propia en el mismo edificio.

Ubicación y Entorno: El Corazón de Barrio República de la Sexta
Situado en calle Alem al 1600, entre las calles Avenida Pellegrini y Montevideo, el inmueble se encuentra en una ubicación estratégica que combina la vida académica con el esparcimiento:

Polo Gastronómico de Av. Pellegrini: A solo una cuadra de la avenida más importante de Rosario en cuanto a oferta gastronómica, bares, heladerías y centros comerciales a cielo abierto.

Proximidad Universitaria: Ubicación de privilegio por su cercanía al Centro Universitario Rosario (CUR - La Siberia) y a diversas facultades de la UNR, siendo ideal para estudiantes y profesionales vinculados al ámbito académico.

Espacios Verdes y Recreación: A pocos minutos del Parque Urquiza y el Planetario, ofreciendo acceso inmediato a amplias áreas verdes frente al río Paraná para actividades deportivas y recreativas.

Conectividad y Servicios: El entorno cuenta con una infraestructura completa que incluye supermercados, gimnasios, farmacias y una excelente conexión mediante transporte público hacia cualquier punto de la ciudad.

Contrato por 24 meses

Ajuste cuatrimestral por ipc

Deposito en garantía

Honorarios: $540.000 mas iva

Tgi 6/26: $24.771

Expensas 4/26: $78.000 aproximadamente