Departamento de 2 Dorm. con Cochera en B°general Paz Edificio Cardinales Nuevo Suquía

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Departamento de 2 dormitorios con cochera en Edificio Cardinales Nuevo Suquía (Barrio General Paz)

Viví con todas las comodidades, seguridad y amenities de categoría en una de las zonas más buscadas de Córdoba.

Características de la Propiedad

• Superficie total: 64 metros cuadrados
• Dormitorios: 2 dormitorios con placares e interiores completos.
• Baños: 1 baño con antebaño.
• Espacios sociales: Living-comedor integrado con salida al balcón.
• Cocina: Separada, totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas completas y preinstalación para lavarropas.
• Climatización: Calefactores instalados y preinstalación para aire acondicionado.
• Cochera: 1 espacio propio de 14 metros cuadrados.

Amenities del Edificio (Cardinales Nuevo Suquía)

• SUM (Salón de Usos Múltiples)
• Pileta
• Gimnasio
• Sala de juegos para niños y adultos
• Drugstore en el complejo

Condiciones Comerciales

• Valor mensual: $1.300.000
• Expensas: $194.000 (incluyen Impuesto Inmobiliario/Rentas y Municipalidad).
• Agua: $25.000
• Contrato: 2 años con actualización cuatrimestral por ICL.
• Disponibilidad: A partir de septiembre 2026.

Costos de Ingreso Estimados

• Mes de alquiler inicial: $1.300.000
• Honorarios inmobiliarios (5%): $1.560.000
• Averiguación de garantías: $50.000
• TOTAL DE INGRESO: $2.910.000

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