Departamento de 2 Ambientes en Alquiler Belgrano

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Natalia Maujo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO

Departamento de 56 m² ubicado en el tercer piso de un edificio construido en 1996, emplazado estratégicamente sobre la calle Teodoro García en el tradicional barrio de Palermo. La propiedad ofrece una distribución funcional y moderna de 2 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio.

La unidad cuenta con una superficie cubierta de 50 m² y 6 m² semicubiertos, distribuidos en dormitorio principal con vestidor, baño completo con hidromasaje, living comedor con salida a balcón aterrazado y cocina con lavadero incorporado. Posee vista abierta a pulmón de manzana y área de cocheras.

El edificio se encuentra en muy buen estado general, con servicios de encargado de medio tiempo y salón de usos múltiples (SUM) en planta baja equipado con cocina y baños para reuniones sociales. La cochera incluida es descubierta, con acceso mediante portón automático.

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Condiciones de alquiler:

Requisitos para inquilinos:
- Ingresos demostrables
- Depósito: 1 Mes y medio
- Seguro de caución obligatorio
- Pago del mes en curso

Características del contrato:
- Duración: 2 años
- Ajuste trimestral por IPC de CABA
- No se aceptan mascotas

A cargo del inquilino:
- Expensas ordinarias
- Servicios (luz, gas, agua)
- Impuesto AGIP

Propiedad ideal para profesionales o parejas que valoren ubicación, funcionalidad y buena distribución en una zona premium de Palermo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.