Departamento Alquiler 2 Ambientes Amoblado Palermo

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Cynthia Karina Niebieski
Excelente 2 Ambientes Amoblado en Cabello al 3300 – Palermo Chico / Botánico

¡LISTO PARA ENTRAR A VIVIR ! EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES COMPLETAMENTE AMOBLADO EN LO MEJOR DE PALERMO.

Ubicado sobre la calle Cabello al 3300, en un punto estratégico y privilegiado del barrio de Palermo, rodeado de oferta gastronómica, comercios, conectividad y a pocas cuadras de amplios espacios verdes como el Jardín Botánico y los Bosques de Palermo.

La propiedad se encuentra en un piso de un edificio, con 2 ascensores y destaca por su excelente estado de conservación y funcional distribución.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Superficie total: 24,75 m² óptimamente aprovechados.

Ambientes: 2 ambientes funcionales.

Equipamiento: Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para habitar o destinar a alquiler directo sin realizar ninguna inversión previa.

Cocina: Independiente, equipada con amoblamiento completo.

Baño: Completo, en impecable estado.

Climatización: Aire acondicionado frío.

Estado general: Excelente.

DETALLES DEL EDIFICIO Y EXPENSAS
Edificio clásico y consolidado (aprox. 50 años).

Expensas aproximadas: $200.000.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sobre calle Cabello, entre avenida Coronel Díaz y Ugarteche / Scalabrini Ortiz (zona Botánico / Palermo Chico).

Cercanía inmediata a avenidas principales (Av. Las Heras, Av. Santa Fe, Av. Libertador) y múltiples medios de transporte (Línea D de Subte y numerosas líneas de colectivo).

ENTORNO Y PUNTOS DE INTERÉS
El departamento goza de una ubicación privilegiada sobre la arbolada y tranquila calle Cabello 3300, en pleno corazón de Palermo Botánico / Palermo Chico, rodeado de una amplia gama de servicios, salud, educación y entretenimiento:

Salud e Infraestructura:
A solo 2 cuadras se encuentra el Hospital General de Agudos Dr. Juan A. Fernández (sobre Av. Cerviño).

Espacios Verdes y Recreación:
A pocos minutos caminando podés disfrutar de los principales pulmones verdes de la Ciudad:

Jardín Botánico Carlos Thays (Av. Santa Fe y Av. Las Heras).

Parque Las Heras (ideal para deportes, paseos al aire libre y espacio canino).

Ecoparque Buenos Aires y el entorno de Plaza Italia / Bosques de Palermo.

Avenidas Principales y Conectividad:
Excelente accesibilidad y rápida salida hacia cualquier punto de CABA gracias a la cercanía con arterias clave:

Av. General Las Heras (a 1 cuadra)

Av. Coronel Díaz (a 2 cuadras)

Av. del Libertador (a 3 cuadras)

Av. Santa Fe (a 4 cuadras)

Transporte Público:

Colectivos: Decenas de líneas con paradas en las avenidas linderas (Líneas 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 108, 110, 118, 128, 130, 160, entre otras).

Subte: A 5 cuadras de la estación Scalabrini Ortiz (Línea D).

Oferta Gastronómica y Comercial:
El corredor de la calle Cabello y Av. Cerviño ofrece una destacada variedad de cafeterías de especialidad, delis, restaurantes gourmet, supermercados, farmacias, bancos y comercios de cercanía.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS

AVISO LEGAL / DISCLAIMER ESTÁNDAR
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes y planos son meramente ilustrativos y no contractuales. La descripción del inmueble, precio, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y sujetos a modificación.

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.