Departamento 3amb Alquiler Congreso C/balc. P/alto

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 -
Contacto: Eduardo Lanus
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER MONSERRAT CAPITAL FEDERAL

Departamento de 70 m² ubicado en el séptimo piso de un edificio emblemático de Monserrat, con orientación Noroeste y vista abierta y panorámica sobre Moreno y Avenida Entre Ríos. Construido en 1963, ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica de Buenos Aires.

Los 70 m² se distribuyen en 65 m² cubiertos y 5 m² de balcón corrido, con ambientes amplios y bien iluminados. El departamento cuenta con dos dormitorios equipados con armarios empotrados, living-comedor con salida al balcón, cocina equipada y lavadero.

Características destacadas:
- Pisos de parquet en habitaciones y living
- Cocina con muebles bajo y sobre mesada con espacio heladera.
- Lavadero semi cubierto con pileta y espacio para lavarropas
- Baño completo de época en buen estado
- Ventanas en habitaciones de medio cuerpo con persianas de madera
- Balcón con vista totalmente abierta
_AA en el Living/Comedor

Servicios:
- Expensas últimas: $189.000,-
- Servicios y ABL a cargo del inquilino

Condiciones de alquiler:
- Contrato: Dos (2) Años, con indexación por IPC, cada 3/4 meses (consultar)
- Ingreso: 1 mes de alquiler y 1 mes de depósito (depósito preferentemente en dólares EEUU )
- Garantía: Seguro de caución preferentemente, (otros a consultar)
- Ingresos acordes al valor del alquiler.

Ubicación estratégica en Monserrat, muy luminoso..., ideal para mudarse de inmediato...!!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.