Departamento 3 Ambientes Excelente Estado y Ubicación!

Luminoso departamento de 3 ambientes con balcón ubicaado en la esquina de Rodriguez Peña y Sarmiento. Combina comodidad, excelente distribución y acceso inmediato a toda la red de transporte y servicios de la ciudad. A pasos de las principales avenidas (Callao, Corrientes y Rivadavia).

Características principales:
Living-Comedor: Amplio, cómodo y con excelente luz natural.
Balcón: Ideal para disfrutar del aire libre y con vista despejada.
Dormitorios: Dos habitaciones confortables (principal espaciosa y segundo dormitorio ideal para hijos o escritorio/home office).
Cocina: Independiente, funcional y con muy buen espacio de guardado con conexion para lavarropas
Baño: Completo y en excelente estado.
Pisos de madera y cerámicos en cocina y baños. Todo recién pintado. Estufa y dos aires acondicionados

Ubicación y conectividad premium:
Subtes: A pocas cuadras de las líneas A (Estación Congreso), B (Estación Callao / Uruguay) y D (Estación Callao).
Colectivos: Innumerables líneas sobre Av. Callao, Av. Corrientes y Av. Rivadavia.
Zona: Rodeado de una amplísima oferta comercial, gastronómica, cultural (teatros y cines de Av. Corrientes) y facultades.

Expensas a octubre: $323.342
AYSA: $46.485
ABL:$24.246

Condiciones: Un mes de depósito, un mes por adelantado, garantía de Fianza o seguro de caución(excluyente), con ajuste trimestral por IPC

Ley 5115: Edificio accesible para personas con discapacidades físicas

En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. A su vez, todos los importes de gastos, especialmente las expensas, indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652

Servicios:

Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento