Departamento 3 Ambientes en Alquiler - Planta Baja Al Frente - Villa Devoto

Departamento 3 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal



# DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - PLANTA BAJA AL FRENTE - VILLA DEVOTO

--Excelente ubicación - A metros del polo comercial de Av. Lope de Vega y Av. Beiró--

Departamento de --3 ambientes en Planta Baja al frente--, ubicado en una de las zonas más prácticas y consolidadas de --Villa Devoto--, a solo --3 cuadras del importante polo comercial de Av. Lope de Vega y Av. Francisco Beiró--, con gran variedad de comercios, servicios, supermercados y medios de transporte.

La propiedad cuenta con una cómoda distribución y está compuesta por:

- --Living comedor--, con buena luminosidad.

- --Dos dormitorios--, uno de ellos con placard y el segundo sin placard.

- --Cocina independiente--, separada del área social.

- --Patio--, espacio ideal para disfrutar al aire libre.

- Baño completo.

Una propiedad funcional, ideal para quienes buscan la comodidad de una --Planta Baja al frente--, con espacios exteriores propios y excelente conectividad.

### UBICACIÓN Y ENTORNO

Se encuentra a pocas cuadras de la intersección de --Av. Lope de Vega y Av. Francisco Beiró--, donde se concentra una importante actividad comercial y de servicios. La zona cuenta además con rápida conexión hacia otros sectores de la Ciudad y Provincia.

Muy próximo a --Devoto Shopping--, ubicado en Quevedo 3365, y a --Carrefour Hipermercado--, en José Pedro Varela 4750. El Devoto Shopping se encuentra a metros de Av. Beiró.

### MEDIOS DE TRANSPORTE

Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, entre ellas:

--Líneas 25, 47, 53, 80, 85, 107, 108, 114, 124, 135, 146 y 181--, con paradas en las inmediaciones de Av. Beiró y Av. Lope de Vega.

También se encuentra próximo a la --Estación Devoto del Ferrocarril San Martín--, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad. Villa Devoto cuenta además con acceso a los ferrocarriles San Martín y Urquiza.

--Una excelente oportunidad para vivir en Villa Devoto, en una ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios, transporte y espacios de esparcimiento.--

--CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA.--

-REQUISITOS:

-1 Mes de Adelanto.

- 1mesde depósito (el depósito se puede integrar en dólares)

-Garantía propietaria de CABA o Fianza Finaer. (para el caso de presentar Finaer solo se muestra con pre aprobación por parte de la empresa)

-Gs. de Informes + Certificación de firma ante escribano.

- Ingresos demostrables en blanco.

- Apto mascotas pequeña .

Incremento cada 3 meses por IPC. Contrato por 24 meses

Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Apto personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable:

Pablo Fontana - CUCICBA 6059 - CCSM 2669
XINTEL(PFO-PFO-629)