Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Colegiales Belgrano

Virrey del Pino 2400

¡Excelente oportunidad en el límite entre Belgrano y Colegiales! - Departamento 3 ambientes en alquiler - A metros de Av. Cabildo y Subte D - Balcón norte sobre arboleda

Presentamos este soleado departamento de 3 ambientes ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a metros de Avenida Cabildo, el Metrobús y estación de Subte Línea D. Esta propiedad combina luminosidad, conectividad total y una ubicación estratégica dentro del mayor centro comercial y de esparcimiento de la zona.

Características principales de la propiedad:
Cómodo living comedor con salida a balcón
Hermoso y soleado balcón orientado al norte con vista sobre arboleda - ideal para disfrutar durante todo el día
Cocina americana equipada y moderna con práctica barra desayunador
Espacio para lavarropas en baño
2 amplios dormitorios con placard empotrado
Baño moderno muy bien equipado
Servicios individuales
Recién pintado

Ubicación privilegiada en Belgrano:
A metros de Avenida Cabildo - máximo eje comercial y de conectividad
Cercanía inmediata a Metrobús y Subte Línea D (Estación José Hernández)
Gran disponibilidad de medios de transporte (colectivos, subte, metrobús)
Dentro de uno de los mayores centros comerciales de la ciudad
Cercano a parques, gastronomía y espacios de esparcimiento
Zona residencial de alto valor con todos los servicios a mano

Ventajas destacadas:
Balcón orientado al norte - luz y calidez natural durante todo el año
Vista sobre arboleda
Cocina americana moderna con barra desayunador
Recién pintado listo para mudarse
Ubicación estratégica ideal para quienes priorizan la conectividad

Ideal para:
Familias o profesionales que buscan ubicación premium y conectividad
Quienes valoran un balcón orientado al norte con vista arbolada
Personas que trabajan en zona norte o el centro con fácil acceso al subte
Amantes de la vida urbana con todo al alcance de la mano

¡No pierdas esta oportunidad!
Contactanos para agendar una visita y conocer este hermoso departamento en la mejor ubicación.

CONDICIONES DEL ALQUILER:
Duración del Contrato: 2 Años
Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor)

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

LEY 5859:
Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti