Departamento 3 Ambientes en Alquiler Cochera Fija

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Claudia Szakiel
DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA FIJA CUBIERTA Y AMENITIES EN BELGRANO

Ubicado sobre Av. del Libertador y Olazábal, en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Belgrano, este excelente departamento de 3 ambientes al frente combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada y excelente conectividad.

La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con salida a balcón corrido al frente, amplios ventanales con doble vidriado hermético (DVH), que brindan luminosidad y aislamiento térmico-acústico.
La distribución incluye dos dormitorios con placard, destacándose el dormitorio principal en suite con baño completo y bañera. Además, un segundo baño completo y toilette.
La cocina es independiente, equipada con muebles completos, y se entrega con el artefacto cocina instalado. También con un espacioso lavadero independiente.
La calefacción es por piso radiante mediante caldera dual Peisa, que también provee agua caliente, con regulación individual a través de control digital. La propiedad cuenta además con tres equipos de aire acondicionado frio/calor.
Incluye cochera fija cubierta con sistema de elevador y acceso mediante control remoto.

El edificio ofrece seguridad mediante tótem de vigilancia, encargado con vivienda permanente y amenities:
Gimnasio - Playroom/Sala de juegos para niños - Piscina - Solárium - SUM - Quincho con parrilla - Dos baños completos con duchas en sector de amenities.
Alquiler: USD 1.500 mas servicios y expensas.
Expensas: $436.000

Condiciones de ingreso:
Seguro de Caución
Demostración de ingresos
Un mes de depósito USD 1.500
Mes de alquiler por adelantado USD 1.500
Contrato de alquiler por 24 meses en dólares.

Ubicación privilegiada:
Sobre Av. del Libertador y Olazábal, a solo 4 cuadras de la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre, con rápido acceso a los Bosques de Palermo, Lagos de Palermo, Campo Municipal de Golf, clubes deportivos, centros gastronómicos y comerciales de primer nivel.
Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, espacios verdes, conectividad y servicios en una de las mejores ubicaciones de la Ciudad de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.