Departamento 3 Ambientes con Balcón Al Frente en Alquiler en Colegiales / Belgrano

Virrey del Pino 2400, entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz.

¡Excelente oportunidad en el límite entre Belgrano y Colegiales! - Departamento 3 ambientes con Balcón al Frente en alquiler - A metros de Av. Cabildo y Subte D - Balcón norte sobre arboleda
Presentamos este soleado departamento de 3 ambientes ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a metros de Avenida Cabildo, el Metrobús y estación de Subte Línea D. Esta propiedad combina luminosidad, conectividad total y una ubicación estratégica dentro del mayor centro comercial y de esparcimiento de la zona.

Características principales de la propiedad:
-Cómodo living comedor con salida a balcón
-Ubicado en el cuarto piso.
-Hermoso y soleado balcón orientado al norte con vista sobre arboleda - ideal para disfrutar durante todo el día
-Cocina americana equipada y moderna con práctica barra desayunador
-Espacio para lavarropas en baño
-2 amplios dormitorios con placard empotrado
-Baño moderno muy bien equipado
-Servicios individuales
-Recién pintado

Ubicación privilegiada en Belgrano:
-A metros de Avenida Cabildo - máximo eje comercial y de conectividad
-Cercanía inmediata a Metrobús y Subte Línea D (Estación José Hernández)
-Gran disponibilidad de medios de transporte (colectivos, subte, metrobús)
-Dentro de uno de los mayores centros comerciales de la ciudad
-Cercano a parques, gastronomía y espacios de esparcimiento
-Zona residencial de alto valor con todos los servicios a mano

Ventajas destacadas:
-Balcón orientado al norte - luz y calidez natural durante todo el año
-Vista sobre arboleda
-Cocina americana moderna con barra desayunador
-Recién pintado listo para mudarse
-Ubicación estratégica ideal para quienes priorizan la conectividad

Ideal para:
-Familias o profesionales que buscan ubicación premium y conectividad
-Quienes valoran un balcón orientado al norte con vista arbolada
-Personas que trabajan en zona norte o el centro con fácil acceso al subte
-Amantes de la vida urbana con todo al alcance de la mano

¡No pierdas esta oportunidad!
Contactanos para agendar una visita y conocer este hermoso departamento en la mejor ubicación.

CONDICIONES DEL ALQUILER:Duración del Contrato: 2 Años.Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). 1 mes de depósito
*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

LEY 5859:
Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti