Departamento · 69m² · 4 ambientes
alquiler
$ 580.000
Expensas $ 60.000
Laprida al 1300, Rosario, Santa Fe
Departamento 2 Dorm. con Patio en
*-*-*-*-* CONSULTAS SOLO POR WHATSAPP AL SIGUIENTE NÚMERO: *-*-*-*-*-*-*-
-*-*-*- NO SE ACEPTAN MASCOTAS -*-*-*-
Se alquila espacioso departamento de 2 dormitorios con patio exclusivo en el centro de Rosario.
Còmodo y bien distribuido.
Pisos parquet lustrados.
Placares empotrados.
Lavadero.
Todos los servicios.
Parada de colectivos a escasos metros.
Lo envuelven los principales comercios de la ciudad.
A pocas cuadras del Rio Paranà, Universidades y Hospitales.
Condiciones:
Plazo: 24 meses.
Valor inicial: $580.000.-
Ajustes: Trimestral por ICL
Tasa municipal e impuesto inmobiliario a cargo del inquilino.
Impuestos y servicios a Mayo 2026:
API $11.961.-
TGI $27.517,31.-
AGUAS $34.153,14.-
GAS $ 10.014,73.-
EXPENSAS $ 60.000.-
Para ingresar necesitas:
1er Alquiler $ 580.000.-
Honorarios De la Inmobiliaria IVA incluido $ 842.160.-
Gastos administrativos mensuales 3% (IVA incluido) $ 21.054.-
Averiguaciones de Garantías Aproximado.- (si las garantías son fuera de Santa Fe costo a confirmar) $ 30.000,00
Sellado provincial del Contrato $ 0
Seguro de Incendio Obligatorio: A cotizar.
TOTAL A ABONAR AL INGRESO EN PESOS* $ 1.473.214.-
Depósito en garantía se entrega en dólares al ingreso usd410.
*Mas deposito en garantia equivalente al cannon locativo que se recibe en USD y se devuelve de la misma manera.
OPCIONES DE GARANTÍAS:
*en todos los casos es necesaria la demostración de ingresos por parte del solicitante.
Opción 1) 2 Propietarias.
Opción 2) 1 Propietaria y 2 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler.
Opción 3) 4 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler.
Opción 4) Locativa (Empresa Respaldada por Rosental Inversiones)
---
FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales.
Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma.
El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada.
Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma.
La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria.
Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad.
La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.
-*-*-*- NO SE ACEPTAN MASCOTAS -*-*-*-
Se alquila espacioso departamento de 2 dormitorios con patio exclusivo en el centro de Rosario.
Còmodo y bien distribuido.
Pisos parquet lustrados.
Placares empotrados.
Lavadero.
Todos los servicios.
Parada de colectivos a escasos metros.
Lo envuelven los principales comercios de la ciudad.
A pocas cuadras del Rio Paranà, Universidades y Hospitales.
Condiciones:
Plazo: 24 meses.
Valor inicial: $580.000.-
Ajustes: Trimestral por ICL
Tasa municipal e impuesto inmobiliario a cargo del inquilino.
Impuestos y servicios a Mayo 2026:
API $11.961.-
TGI $27.517,31.-
AGUAS $34.153,14.-
GAS $ 10.014,73.-
EXPENSAS $ 60.000.-
Para ingresar necesitas:
1er Alquiler $ 580.000.-
Honorarios De la Inmobiliaria IVA incluido $ 842.160.-
Gastos administrativos mensuales 3% (IVA incluido) $ 21.054.-
Averiguaciones de Garantías Aproximado.- (si las garantías son fuera de Santa Fe costo a confirmar) $ 30.000,00
Sellado provincial del Contrato $ 0
Seguro de Incendio Obligatorio: A cotizar.
TOTAL A ABONAR AL INGRESO EN PESOS* $ 1.473.214.-
Depósito en garantía se entrega en dólares al ingreso usd410.
*Mas deposito en garantia equivalente al cannon locativo que se recibe en USD y se devuelve de la misma manera.
OPCIONES DE GARANTÍAS:
*en todos los casos es necesaria la demostración de ingresos por parte del solicitante.
Opción 1) 2 Propietarias.
Opción 2) 1 Propietaria y 2 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler.
Opción 3) 4 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler.
Opción 4) Locativa (Empresa Respaldada por Rosental Inversiones)
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FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales.
Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma.
El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada.
Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma.
La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria.
Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad.
La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.
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