Departamento 2 Ambientes. Frente. Balcón y Amenities

Departamento de dos ambientes al frente, con balcón y orientación Oeste. Ingreso a living comedor con cocina integrada totalmente eléctrica y salida al balcón. Pasillo distribuidor hacia dormitorio con gran ventanal al frente y placard de piso a techo, y baño completo. Cuenta con dos equipos de aire acondicionado frío/calor, uno en el living comedor y otro en el dormitorio.

La unidad dispone de 42 m² cubiertos + 3 m² de balcón, totalizando aproximadamente 45 m².

El departamento puede entregarse con heladera, cama y microondas, o bien vacío en caso de que el inquilino no los necesite.

Amenities del edificio: piscina, SUM, parrilla, gimnasio, plaza blanda y espacio de networking.

La unidad no incluye cochera, aunque existe la posibilidad de alquilar una dentro del mismo edificio, sujeta a disponibilidad.

El edificio está ubicado sobre Muñiz al 200, entre Belgrano y Quito, en segundo piso, departamento G.

Condiciones de alquiler: contrato por dos años, mes adelantado, depósito de USD 800, garantía mediante seguro de caución Aval Total y no se aceptan mascotas.

Actualmente la unidad no registra expensas, dado que el edificio es muy nuevo y aún no se encuentra regularizada la liquidación. Una vez que comiencen a emitirse, las expensas ordinarias correspondientes a la unidad estarán a cargo del inquilino.

En cumplimiento de las Leyes vigentes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, para los casos de alquiler de vivienda, **el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato**.

Se encuentra **prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas**.