Departamento 2 Ambientes. | Billinghurst Al 1500

Departamento 2 Ambientes con Balcón - Muy Luminoso

Excelente departamento de 2 ambientes, lateral, con muy buena distribución y destacada luminosidad durante la mañana.

La unidad cuenta con una orientación lateral y una vista abierta, sin construcciones próximas que obstruyan el ingreso de luz, permitiendo que el sol de la mañana ingrese tanto al living como al dormitorio.

Al ingresar encontramos un cómodo living comedor, con salida a un amplio balcón que se extiende desde el living hasta la cocina. El balcón se encuentra sectorizado mediante una división de vidrio entre la cocina y el living.

La cocina es independiente, amplia y funcional, con buen espacio de guardado y salida al sector del balcón donde se encuentra la instalación para lavarropas.

El dormitorio es espacioso y luminoso, y cuenta con una importante capacidad de guardado.

Completa la propiedad un baño completo con bañera.

Una unidad con excelente aprovechamiento de los espacios, buena luminosidad natural y un balcón corrido que aporta amplitud y funcionalidad.

Características principales:

- 2 ambientes

- Living comedor

- Cocina independiente

- Balcón luminoso

- Instalación para lavarropas

- Dormitorio amplio

- Amplio espacio de guardado

- Baño completo con bañera

- Muy buena luminosidad durante la mañana

- Vista lateral abierta

- Ideal para vivienda.

- No se aceptan mascotas

CONDICIONES DE ALQUILER:

- Período contractual: 24 meses.-

- Canon inicial: Pesos seiscientos cincuenta mil ($ 650.000).-

- Locatario abona: canon + luz + gas + expensas ordinarias + TASA ABL e Impuesto Inmobiliario + Aysa, por cada mes de alquiler.

- Expensas extraordinarias a cargo del LOCADOR.

- Indexación cada 3 meses por inflación nacional publicada acumulada.

- Depósito de garantía: Equivalente a dos meses de alquiler, indexado al año, por inflación nacional acumulada publicada.

- Garantía Seguro de fianza de la empresa RESPALDAR o garantía propietaria de CABA.-

- Seguro contra incendio a cargo del LOCATARIO endosada al LOCADOR.-

LEY 5115 - ART. 1: "Edificio sin accesibilidad para discapacitados."

LEY 5859 - ART. 5: "Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surjan de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A. 3423.
XINTEL(MEZ-MEZ-424)