Departamento 2 Amb Al Frente con Balcon!

Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Flores, un barrio con una rica historia y un ambiente acogedor. Situado en Yerbal 1900, Piso 6, Departamento, este hogar ofrece una disposición al frente, asegurando abundante luz natural y una vista despejada.

Con una superficie cubierta de 45 m2 y balcón, el departamento cuenta con dos ambientes distribuidos en un dormitorio, escritorio, un baño completo y un amplio living comedor. La cocina independiente está equipada con lavadero, brindando comodidad y funcionalidad en el día a día.

El edificio, con 20 años de antigüedad, dispone de un ascensor, facilitando el acceso a los residentes. Además, el inmueble está habilitado para uso profesional, ofreciendo versatilidad para quienes buscan un espacio de trabajo en casa.

Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y agua potable, garantizando todas las necesidades básicas. Con una orientación oeste, el departamento está diseñado para disfrutar de tardes soleadas y cálidas.

Ubicado en una zona con excelente conectividad y acceso a transporte público, este inmueble es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo en una ubicación estratégica. Con expensas de $280.000, este departamento es una oportunidad inigualable para vivir en uno de los barrios más buscados de Capital Federal.

INFORMACIÓN IMPORTANTE

-Contrato por 24 meses.

-Ajustes trimestrales por IPC

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Será por cuenta del inquilino el pago impuestos, tasas, servicios, expensas y la contratación de un seguro contra incendio. Los importes publicados de impuestos, tasas, servicios y expensas, son orientativos y los mismos serán determinados por los entes correspondientes.

* AVISO LEGAL
La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial.

* Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa.

* Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación.

C.U.C.I.C.B.A 2244