Departamento 1 Ambiente. | San Luis Al 3100

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVIDIDO CPLACARD. AMBOS ESPACIOS SUBDIVIDIDOS TIENEN VENTILACIÓN DIRECTA. SECTOR LIVING COMEDOR, CCOCINA INCORPORADA, MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, BARRA DESAYUNADORA E INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS. DORMITORIO CON SALIDA A BALCÓN ATERRAZADO, CAIRE ACONDICIONADO FRIOCALOR. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. AGUA CALIENTE CENTRAL, NO CUENTA CON GAS EL INMUEBLE. 

EDIFICIO MODERNO, 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD APROXIMADAMENTE. CUENTA CON HERMOSA PISCINA, Y SECTOR DE PARRILLAS.

EXPENSAS (VTO SEPTIEMBRE 2026): $230.000 (AYSA INCLUIDO).

EXCELENTE UBICACIÓN, A PASOS DE AV. CORDOBA, Y AV PUEYRREDON, PLAZA MONS. DE ANDREA, FACULTAD DE MEDICINA, UNIVERSIDAD DE PALERMO, COLEGIOS, SHOPPING ABASTO...

TRANSPORTES CERCANOS: METROBUS AV CORDOBA A 100MTS, SUBTE LINEA B -ESTACION CARLOS GARDEL- A 5 CUADRAS.

LINEAS DE COLECTIVOS: 24, 26, 29, 92, 99, 106, 109, 111, 124, 128, 140, 180, 188

SE ALQUILA SIN MUEBLES

Condiciones del contrato:

Duración del contrato: 24 meses.

Actualización Trimestral según índice IPC nacional acumulado.

Expensas comunes, luz y ABL e impuesto inmobiliario a cargo del locatario.

Garantía propietaria de CABA (Excluyente).

Depósito: Total: PESOS UN MILLON CUATROCIENTOS ($1.400.000) con la siguiente modalidad de pago: PESOS UN MILLÓN ($1.000.000) a la firma de contrato, y PESOS CUATROCIENTOS MIL (400.000) junto al canon locativo del mes nº6 del contrato de locación.

Demostración de ingresos comprobables.

LEY 5115 ART. 1

"Edificio sin accesibilidad para discapacitados" 

LEY 5859 - ART. 5

"Se encuentra prohibido cobrar Honorarioscomisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisiónhonorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."
XINTEL(MEZ-MEZ-439)