Alquiler Recoleta 5 Amb Terraza 73 m² con Parrilla

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Patricia Berlusconi
Estilo Europeo en el corazón de Recoleta – Gran Categoría
Peña al 2500, entre Laprida y Anchorena

Este elegante Penthouse de gran categoría, ubicado en un 5° piso, con diseño estilo europeo, se encuentra en excelente estado y en una de las zonas más exclusivas de Recoleta. Combina la elegancia clásica con la funcionalidad moderna, ofreciendo amplios ambientes y un espacio exterior único en la zona.

SUPERFICIES
Cubierta (5° piso): 124,15 m²
Cubierta (6° piso): 31,17 m²
Terraza descubierta: 73 m²

DISTRIBUCIÓN – 5° Piso
Hall de entrada o pallier de distribución.

-Living-comedor integrado en dos amplios ambientes separados por una elegante abertura que define los espacios, con aire acondicionado
-Cocina amplia (4 m x 3,2 m aprox) con isla y gran capacidad de guardado.

3 DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS:
-Primer dormitorio (3,3 x 3,8 m aprox) al frente, con ventana balcón y aire acondicionado.
-Segundo dormitorio (3,6 x 3,7 m aprox) al frente, con ventana balcón y aire acondicionado.
-Tercer dormitorio (2,6 x 3 m) contrafrente.
Balcón corrido de 8 m x 0,7 m.
-2 baños completos con bañera.
Pasillo de distribución con biblioteca empotrada.

DISTRIBUCIÓN – 6° Piso
Terraza privada de 73 m² descubiertos con parrilla.
-Habitación de usos múltiples (3,3 x 2,6 m aprox) con ventana a la terraza.
-Lavadero independiente (2,5 x 2,2 m aprox.) con ventana a la terraza y espacio para lavarropas.
-Baño completo con ducha.
Termotanque ubicado en la terraza.

Ubicación privilegiada
A 2 cuadras de la Plaza General Emilio Mitre.
A 3 cuadras de la estación Las Heras (Línea H de subte).
Cercano a numerosas líneas de colectivo: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118.
A 7 cuadras del Recoleta Mall.
Próximo al Hospital J.A. Fernández y área hospitalaria.

Destacados
Estilo europeo, ambientes amplios y luminosos.
Excelente estado de conservación.
Edificio de gran categoría, 2 departamentos por piso.
Espacios al aire libre únicos en Recoleta.
Inmejorable conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y centros culturales.

CONDICIONES DE ALQUILER

-Garantía propietaria en CABA con ingresos comprobables.
-O garantía mediante seguro de caución con ingresos comprobables.
-Ajuste trimestral por Índice de Precios al Consumidor (IPC).
- Mascotas consultar.

Ideal para quienes buscan combinar elegancia, amplitud y confort en una de las mejores ubicaciones de Buenos Aires.

Importante:
Las superficies y medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la mensura y la escritura traslativa de dominio.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.