Alquiler Palermo 2 Ambientes Publicado Hoy Impecable Amenities Oportunidad Disponible

PALERMO | ALQUILER 2 AMBIENTES AL FRENTE c/BALCÓN Y AMENITIES

Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en Palermo, en un entorno residencial con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, y una distribución funcional, con ambientes cómodos y agradables vistas abiertas hacia el arbolado de la calle.
Cuenta con un living comedor de buenas dimensiones, con pisos de madera y salida a un amplio balcón al frente, equipado con deck de madera. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal mediante una práctica barra desayunadora. Dispone de muebles de alacena y bajo mesada, mesada de granito, cocina a gas, campana extractora, sector para heladera y conexión para lavarropas.
El dormitorio, también orientado al frente, ofrece muy buena iluminación natural, acceso al balcón y un amplio placard con interiores completos, cajoneras y puertas corredizas espejadas. Baño completo con bañera, vanitory y bidet.
La unidad cuenta con calefacción por losa radiante mediante caldera individual, que también abastece el agua caliente, aire acondicionado frío calor en el living y cortinas roller y sunscreen.

El edificio dispone de una agradable terraza de uso común con deck de madera, sector de solárium, parrilla y jacuzzi.
Cuenta además con cámaras de seguridad en áreas comunes y encargado.
Una propuesta que combina luminosidad, confort y espacios exteriores, en una ubicación atractiva de Palermo.

REQUISITOS
- Un mes de adelanto.
- Un mes de depósito en garantía. (en usd)
- Recibo de sueldo y/o ingresos comprobables.
- Garantía propietaria de CABA excluyente. (No se acepta seguro de caucion, ni mascotas)
.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354