Alquiler Palermo 2 Ambientes Amoblado Cochera Terraza Vigilancia Publicado Hoy Visitas en El Dia

Palermo | 2 Ambientes Amoblado con Terraza Propia y Cochera

En una ubicación privilegiada de Palermo, a metros de Av. Santa Fe, se encuentra este impecable departamento de 2 ambientes completamente amoblado, con una extraordinaria terraza propia, cochera fija cubierta y vistas abiertas.
Ubicado en una torre de categoría con vigilancia las 24 horas, la propiedad se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y el privilegio de contar con un gran espacio exterior que acompaña prácticamente todo el departamento.

El ingreso se realiza mediante cerradura magnética hacia un amplio living-comedor con salida directa al balcón terraza. Sus grandes aberturas y las vistas abiertas aportan luz natural durante gran parte del día, con agradables visuales hacia la ciudad y el Río de la Plata.
La terraza propia es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un espacio ideal para crear un sector de estar al aire libre, colocar una parrilla y disfrutarlo durante todo el año. Allí se encuentra también el sector de lavadero independiente.
La cocina es completa, con muebles bajo mesada y alacenas, excelente espacio de guardado y heladera prácticamente nueva.
El dormitorio cuenta con amplios placares y sommier nuevo. Baño completo.

La unidad se entrega totalmente amoblada y equipada, tal como se observa en las fotografías, en impecable estado y lista para mudarse.

Cuenta además con dos equipos de aire acondicionado, servicios centrales y cochera fija y cubierta de generosas dimensiones, con capacidad para camioneta.
El edificio dispone de encargado durante su horario habitual y vigilancia las 24 horas. Las expensas incluyen AYSA y cochera.

A metros de Av. Santa Fe y de todos los medios de transporte, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. A pocos minutos del Jardín Botánico, Distrito Arcos y de la reconocida propuesta gastronómica y comercial de Palermo Soho.

Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, seguridad, espacios exteriores y la comodidad de mudarse sin tener que equipar nada.

Alquiler: USD 800 mensuales + gastos
Contrato por 2 años.
Requisitos: Un mes de adelanto, Un mes de depósito, ingresos comprobables y garantía propietaria de CABA.
No se aceptan mascotas.
No se aceptan seguros de caución.

Disponibilidad inmediata | Visitas en el día
Una excelente oportunidad para vivir Palermo con terraza propia, cochera y seguridad 24 horas.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354