Alquiler Monoambimiente con 33 m² y Balcón en Monserrat

Departamento en alquiler, monoambiente funcional para quienes requieren de un espacio simple, cómodo y listo para usar, dentro de un edificio con encargado y buena estructura de circulación.

Se ubica en Venezuela 1200 zona UADE a 3 cuadras, piso 8 contrafrente y ofrece una planta de monoambiente en venta con balcón, baño completo,

Este departamento en Monserrat, CABA, tiene: superficie cubierta: 31,24 m² , balcón: 2,65 m², superficie total: 33,89 m. Combina un ambiente principal con salida al balcón y detalles que facilitan la puesta en marcha.

Esta unidad reúne condiciones buscadas dentro de la oferta de departamento en CABA, con una distribución que prioriza funcionamiento y comodidad:

- Ambiente principal con cocina integrada, alacena bajo mesada, anafe electrico, spar
-A/A
-Barra desayunadora con mueble porta heladera
- Mueble divisor de ambiente
- Baño completo
- Conexión para lava ropas.
-Balcón corrido con protección.

El edificio tiene 11 pisos, 6 departamentos por piso, 2 ascensores y encargado. Su antigüedad es de 9 años, dentro de una tipología que acompaña bien una dinámica urbana práctica y de mantenimiento simple.

Requisitos para alquilar:

- Mes de deposito,
- Mes adelantado.
- Seguro de causión.
- Recibos de sueldo

Importante: Acepta mascotas pequeñas pequeñas, perros de raza pequeña o gatos (red de seguridad corre por cuenta del inquilino.)

Uno de los puntos fuertes de este departamento en venta es su conexión con distintos sectores de la ciudad. Con variedad de alternativas de transporte público que facilitan traslados diarios hacia zonas residenciales, comerciales y de trabajo.

Cerca de la propiedad se encuentran estas referencias:

- Líneas de subte C y E.
- Líneas de colectivo 59, 60, 96 y 102.
- Vinculación cercana con el nodo de Constitución

La zona acompaña muy bien una vida cotidiana activa, con movimiento urbano, servicios y puntos de interés reconocidos de la ciudad.

Dentro del sector también se destacan referencias como Constitución, uno de los nodos de conexión más importantes de Buenos Aires, y el Mercado San Telmo, asociado a propuestas gastronómicas e identidad urbana del casco histórico ampliado.

- Cercanía operativa con el área de Constitución.
- Vinculación con el circuito urbano y comercial de San Telmo.
- Entorno con muy buena combinación entre transporte, servicios y movilidad diaria.

Un monoambiente con balcón, funcionamiento eléctrico y una ubicación a pasos de la Av. 9 de Julio que suma conectividad real dentro de la ciudad. Una opción práctica para quienes buscan vivir o tener un renta en CABA con acceso rápido a distintos puntos y un formato simple de habitar.

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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.