Alquiler Monoambiente con Balcon en Palermo

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Elizabeth Sindaco
MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN AVENIDA SANTA FE, PALERMO, CAPITAL FEDERAL

Monoambiente de 28 m² cubiertos ubicado en el piso 7 de un edificio de 14 pisos en Avenida Santa Fe, entre Bulnes y Vidt, en la zona de Alto Palermo. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece una distribución funcional ideal para quien busca una vivienda compacta en una ubicación privilegiada de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
El departamento cuenta con un ambiente dormitorio con placard integrado, baño completo reciclado con ducha, y cocina integrada con balcón con cerramiento que permite ingreso de luz natural. La disposición contrafrente favorece la circulación de aire y la ventilación cruzada. Pisos cerámicos en toda la unidad.

SERVICIOS E INSTALACIONES
• Electricidad disponible
• Agua corriente
• Termotanque eléctrico
• Ascensores: 4 en total, 2 por cada cuerpo del edificio
• Expensas mensuales: 134.000 pesos
• Servicio de agua (Aysa): 30.000 pesos aproximados

UBICACIÓN Y ENTORNO
La propiedad se sitúa en una zona de alto valor comercial y residencial. A tan solo 1 cuadra y media del Shopping Alto Palermo, principal centro comercial de la zona. A 2 cuadras de Avenida Coronel Díaz. A 3 cuadras de Plaza Güemes. A 5 cuadras del Parque Las Heras. A 7 cuadras de Avenida Las Heras. La zona cuenta con excelente acceso a transporte público, comercios, restaurantes y servicios diversos.

EDIFICIO Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Edificio de muy buena categoría, con hall de entrada amplio con llave magnética, recepción de diseño moderno.
Edificio de 14 pisos, con en 8 unidades por nivel. Dispone de 4 ascensores modernos que garantizan acceso rápido y eficiente a todos los niveles.

VALOR DE ALQUILER
640.000 pesos mensuales más expensas y servicios.

CONDICIONES DE CONTRATACIÓN
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de adelanto
• Contrato por 2 años
• Ingresos comprobables
• Seguro de caución
• Seguro contra incendio

Departamento ideal para profesionales o estudiantes que buscan independencia en una ubicación estratégica de Palermo, con proximidad a comercios, entretenimiento y espacios verdes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.