Alquiler Monoambiente Amoblado | Dueño Directo | San Telmo Sobre Defensa, Cerca Uade, Uca, Uai

Monoambiente amoblado y totalmente equipado en una de las zonas con mayor conexión y movimiento de la ciudad.

Esta unidad funciona especialmente bien para quien busca mudarse con lo esencial ya resuelto: ubicación, equipamiento, conexión y una distribución práctica para el uso diario.

Lo más interesante: la cocina se encuentra separada del ambiente principal y cuenta con barra desayunadora, algo poco habitual en monoambientes de estas dimensiones. Además, el espacio ya está completamente armado para instalarse desde el primer día.

El departamento se encuentra en un 3° piso interno, con un gran ventanal que aporta buena ventilación y circulación de aire.

Cuenta con:
* Dos sommier de una plaza que pueden unirse para formar una cama matrimonial
* TV Samsung
* Aire acondicionado frío/calor
* Escritorio y espacio de trabajo
* Placard y espacios de guardado
* Cocina a gas con horno
* Heladera con freezer
* Pava eléctrica, vajilla y utensilios
* Barra desayunadora con banquetas
* Termotanque eléctrico
* Baño completo con ducha

Edificio con ascensor y encargado.

Ubicación estratégica:
* A metros del Metrobus
* Cercano a Puerto Madero
* Rodeado de universidades como UAI, UADE, UCA, Ingeniería UBA y Universidad del Cine
* Excelente conexión con distintos puntos de la ciudad

Ideal para estudiantes, profesionales o personas que buscan instalarse rápidamente en Buenos Aires con todo resuelto.

️Condiciones de alquiler:
* Alquiler: $ 730.000
* Expensas: $ 65.000 aprox.
* Servicios: a cargo del inquilino (luz, gas, agua, etc.)
* Depósito: USD 1.000
* Adelanto: 1 mes
* Garantía: seguro de caución - garantía propietaria
* Requisitos: ingresos demostrables
* Contrato: minimo 12 meses
* Ajuste: trimestral por IPC

Ubicado sobre la emblemática calle Defensa, en pleno San Telmo, este departamento combina practicidad, excelente ubicación y una distribución muy funcional para el día a día.

¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Escribime y vemos si se adapta a lo que estás buscando.

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Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de la propiedad y de la documentación respaldatoria.