Alquiler Hermoso Piso 4 Amb C/ Dep Palermo Chico

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Marina Gabriela Montaño
Alquiler residencial DEPARTAMENTO PISO 4 AMBIENTES C/ DEPENDENCIA Y BALCÓN CORRIDO AL FRENTE, vista Parroquia Santa Elena, en PALERMO CHICO / BOTÁNICO (zona Ecoparque y Boulevard Cerviño). SIN COCHERA, 1º piso.

:: Las fotos son anteriores a que se pintara en su totalidad la propiedad::

Piso entero de 144 m² ubicado en un edificio de categoría, diseñado para familias que valoran espacios amplios y funcionales. Ubicado sobre la calle Juan Francisco Seguí, entre Lafinur y República Árabe Siria, ubicación estratégica en uno de los barrios más lindos y cotizados de Capital Federal, en un entorno residencial privilegiado, con excelente conectividad y rodeado de Parques, restaurantes de primer nivel, instituciones educativas de excelencia y múltiples comercios.

El departamento es un piso entero con palier privado mas entrada de servicio (2 ascensores).
Consta de cuatro ambientes y una dependencia con su baño, con una distribución que maximiza el aprovechamiento del espacio:
3 habitaciones cómodas con placard, 2 baños completos, muy amplia Cocina con gran espacio de Comedor diario acompañada con un lindo patio central abierto al comedor que permite utilizarlo a gusto, especialmente en épocas de calor. El gran Living al frente con salida al balcón corrido de más de 8 metros con vista a la arbolada calle Juan Francisco Seguí, justo enfrente de la Parroquia Santa Elena, y completa esto una dependencia con su baño, en el area de servicio.

Se encuentra recién pintado en su totalidad. El estado general es muy bueno. La calefacción (por radiadores) y el agua caliente son centrales. Posee ademas una BAULERA, que aporta espacio de guardado adicional.

* Servicios completos: electricidad, agua, gas. El agua caliente y la calefacción por radiadores son centrales (Edificio).
* El edificio posee solo ocho unidades (todos son pisos enteros), lo que garantiza privacidad y un ambiente de comunidad exclusivo.
* Cuenta con dos ascensores (palier privado + entrada de servicio) y una Encargada de medio tiempo sin vivienda.
* El dpto se encuentra desocupado y vacío. Se puede ingresar inmediatamente.

- IMPORTANTE: NO posee cochera -

REQUISITOS:
- Ingresos demostrables acordes, mes adelantado y mes de depósito.
- Alquiler en U$S, sin ajuste de precio.
- Plazo de 1 año (12 meses), que podrá ser renovable.
- Inquilino deberá contratar Garantía financiera (tipo seguro de caución) que se tramitará en paralelo (no es necesario tener la pre aprobación). Garantor, Garantía Ya únicamente / NO acepta garantía propietaria.
- Apto Mascota pequeña (consultar).

Esperamos tu contacto para coordinar una visita y conocer más de este gran departamento que puede ser tu nuevo hogar!



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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.