Alquiler Dto 2 Amb. Excelente Estado, Para Consultorio.

Excelente Oportunidad Profesional en el Corazón de Recoleta

Ubicado estratégicamente sobre Av. Pueyrredón al 1500, en uno de los distritos médicos y comerciales más prestigiosos de Buenos Aires, este impecable departamento al frente se ofrece exclusivamente para uso APTO PROFESIONAL

Su localización es insuperable, posicionándose de forma ideal entre el Sanatorio Alemán y la Clínica Suizo Argentina, lo que lo convierte en la opción perfecta para consultorios médicos, estudios jurídicos o de arquitectura.

Características Principales:
Disposición: Al frente, con excelente luminosidad natural gracias a su orientación Noreste. NO HACE FALTA BAJAR A ABRIR, NI A CERRAR.

Distribución Funcional:

Consta de 2 ambientes (recepción/sala de espera y un privado/despacho principal),

1 baño completo TOTALMENTE HECHO A NUEVO y COCINA independiente equipada CON INSTALACIONES A ESTRENAR

Algunas fotos fueron retocadas con IA.
Espacio Exterior: Balcón corrido al frente, ideal para ventilación y luz natural.

Superficie: 38 m² cubiertos y 4 m² descubiertos (42 m² totales muy bien distribuidos).

Confort e Instalaciones:
Equipado con aire acondicionado individual, y calefón.

Edificio sólidamente construido (45 años de antigüedad) con excelente mantenimiento, dos ascensores y accesibilidad garantizada para personas con movilidad reducida.

Conectividad total: acceso inmediato a múltiples medios de transporte (colectivos y subte).

Nota: La propiedad se encuentra vacía y lista para ingresar de forma inmediata. Gastos comunes (expensas) de $230.000.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble ES accesible para
personas con movilidad reducida o discapacidad física.









Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.