Alquiler Depto en Liniers, Dos Amb con Balcón Al Frente

Excelente 2 Ambientes Con Balcón, 4to piso con balcón al frente de 45 m2 aproximados, Posee un living comedor, con cocina integrada y baño completo. Dormitorio con salida a un amplio balcón con aire acondicionado. El departamento es totalmente eléctrico.
15 Años de antigüedad, aproximadamente. Excelente Estado, Mucha luz y circulación de aire.
NOTA: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)
Requisitos de Ingreso (DNU 70/203):
a) Plazo del Contrato: veinticuatro (24) meses.
b) Actualización: Trimestral por el Indice de Precios al Consumidor (IPC) emitidos por el INDEC.
c) 1 mes adelantado (correspondiente al primer mes).
d) 2 meses de depósito (correspondiente a un mes por cada año de contrato). (El mismo sera devuelto en forma actualizada conforme al valor del ultimo mes, al final del contrato previas deducciones de gastos en el caso de corresponder)(El mismo puede ser efectuado en dolares americanos)
Garantía: Título de propiedad inmueble en la Ciudad de Buenos Aires de familiar directo. (padre, madre o hermano) o Seguro de Caucion
Certificación de ingresos.
A ser tenido en consideración:
La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.
En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.
Todos los contratos detallan que el locatario tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.
El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación.
Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad no cuenta con acceso para discapacitados.
Corredor Inmobiliario Ernesto Pellizzaro CPI 7750