Alquiler Departamento Monoambiente en Recoleta

Broker. Marina Marcovecchio, Mat Cucicba 844, Celular/whatsapp Ver datos

*???? Azcuénaga y Melo, Recoleta* (A solo dos cuadras de Av. Las Heras y Av. Pueyrredón. Conectividad total: Subte Línea H y múltiples líneas de colectivos).

???? *¡PET FRIENDLY!* (Tu mascota es bienvenida).
???? *Cochera disponible* en el edificio (alquiler opcional según disponibilidad).

### E DEPARTAMENTO
* *Superficie:* 38 m² totales, con excelente distribución y aprovechamiento del espacio.
* *Disposición:* Al frente con balcón corrido. Súper luminoso y con vista abierta.
* *Equipamiento:* Totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar (sommier, aire acondicionado frío/calor, TV, heladera, microondas, vajilla y pequeños electrodomésticos).
* *Cocina:* Integrada, moderna y con excelente espacio de guardado.
* *Baño:* Completo y cómodo, con bañera.
* *Servicios:* Agua caliente central.

### E EDIFICIO (Amenities de categoría)
* Piscina con amplio solárium.
* SUM con parrilla totalmente equipado.
* Sauna.
* Laundry.

### ? OPCIÓN 1: ALQUILER TRADICIONAL (CONTRATO A 2 AÑOS)
* *Valor mensual:* 800.000.- + Expensas 150.000.- (Incluye AySA).
* *Ajuste:* Trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
* *Gastos a cargo del inquilino:* Luz, ABL y Wifi.
* *Requisitos de ingreso:*
* Demostración de ingresos comprobables.
* 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito de garantía.
* *Opciones de Garantía (Aceptamos tres alternativas para tu comodidad):*
1. *Garantía Propietaria* de Capital Federal (CABA).
2. *Seguro de Caución* de primera línea (¡Podés tramitarlo online y abonarlo en cuotas!).
3. *Codeudores Solidarios:* Presentación de 2 o 3 personas con excelentes recibos de sueldo comprobables.

### OPCIÓN 2: ALQUILER TEMPORARIO (MÍNIMO 3 MESES)
* *Valor mensual:* U$S 750.- (Paquete cerrado que incluye alquiler, expensas y AySA).
* *Gastos a cargo del inquilino:* Luz y Wifi.
* *Condiciones de ingreso:*
* *Contratos de 3 a 5 meses:* 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito + Solo medio mes de comisión inmobiliaria.
* *Contratos de 6 meses o más:* 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito + 1 mes de comisión inmobiliaria.

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente a cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato.
Corredor inmobiliario: Marina Marcovecchio (CUCICBA 844).

Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - Cuenta con plataforma elevadora. (LEY 5115).















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