Alquiler - Departamento Listo Para Mudarse en San Telmo

ALQUILER - DEPARTAMENTO LISTO PARA MUDARSE EN SAN TELMO
Excelente monoambiente dividido al frente, totalmente amoblado y equipado. Ubicado estratégicamente sobre Bernardo de Irigoyen al 1100 (entre Humberto 1° y Av. San Juan), con inmejorable conectividad y accesos.
Cercano a UADE, UAI, UCA, Puerto Madero y Canal Trece.
Características del departamento:
- Superficie total: 30.3 m² (26.6 m² cubiertos + 3.7 m² de balcón).
- Disposición: Al frente. Muy luminoso.
- Estado de conservación: Excelente.
- Distribución: Monoambiente inteligentemente dividido para maximizar el espacio, con salida al balcón.
- Baño: 1 baño completo.
- Confort térmico y acústico: Aire acondicionado Split Frío/Calor Inverter y aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH). Agua caliente por termotanque central.
Totalmente amoblado y equipado:
Se entrega con todo lo necesario para entrar a vivir:
- Cocina equipada con anafe eléctrico y heladera.
- Cama con colchón y dos almohadas.
- Televisor.
- Mobiliario completo.
Amenities y características del edificio:
Ideal para disfrutar y relajarse sin salir de tu casa.
- Solárium con ducha.
- SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrilla y amplio balcón corrido.
- Laundry.
- Bicicletero
- 2 ascensores.
- Seguridad: Acceso inteligente, tótem de seguridad 24 hs y encargado con retiro.
Condiciones comerciales:
- Valor mensual: $1.150.000 ARS (con ajuste trimestral por IPC) o USD 750 (valor fijo).
- Expensas ortinsrias promedio: $62.000 (No incluyen luz, AySA, ni seguro del hogar que también quedaran a cargo del inquilino)
- Expensas extraordinarias y ABL a cargo del propietario.
- Plazo de contrato: 2 años.
- Garantía solicitada: Propietaria exclusiva de CABA.
- Mascotas: No apto mascotas.
Requisitos:
- Demostración de ingresos tanto del garante propietario como del inquilino (últimos 3 recibo de haberes o presentación de certificado de ingresos si es independiente)
- Fotocopia del DNI de ambos
- Seguro de hogar de su preferencia (con cobertura de robo, roturas e incendio)
- Garantía propietaria de inmueble de CABA (copia del título de la propiedad)
- Primer mes de alquiler
- Depósito de garantía.
La propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida según ley 5115.
Comercializa:
Agustina Massoni - Bienes Raíces
Matrícula CUCICBA N° 9233
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