Alquiler Departamento de 3 Ambientes Balvanera

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Pedro David Perez
UBICADO en el Barrio de BALVANERA:
A 2 cuadras de Av. Corrientes y próximo a estacion Pasteur- Amia del Subte B
Próxima a una GRAN OFERTA COMERCIAL y GASTRONÓMICA

Dispuesto al FRENTE del edificio. departamento MUY ILUMINADO!!. Se encuentra en el 7MO piso de un edificio de 9 pisos. El edificio se encuentra en buen estado y mantenimiento.

-LIVING COMEDOR espacioso (pisos de madera y cerámica en perfecto estado). Posee ventanal con vista abierta y AIRE ACONDICIONADO.
-2 DORMITORIOS con placares embutidos y pisos pulidos de madera.
- BAÑO COMPLETO reciclado con sus piezas de primera línea.
- COCINA con espacio para lavarropa y heladera. Equipada con , cocina y calefón a gas. Posee mesada de granito con alacena y muebles de bajo mesada.

El edificio cuenta con Asensor francés en perfecto funcionamiento:
- ASCENSOR en perfecto funcionamiento.

CONDICIONES al ingreso:
CONTRATO de 2 años.
ACTUALIZACION: Trimestral por IPC del INDEC.
ADELANTO: 1 mes,
GARANTÍA: Seguro de Caución FINAER (EXCLUYENTE)
ANTECEDENTES CREDITICIOS: EXCELENTES,
INGRESOS COMPROBABLES
DEPÓSITO: 1 mes.

Expensas agosto 2026: 170.000$

DATOS DE INTERÉS:
Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B), PLAZA ONCE (Línea H), PUEYRREDON (Línea B)

Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3C
Distrito Escolar: Distrito Escolar II

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.