Alquiler Departamento Belgrano Balcon Terraza

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA EN BELGRANO .
SEMIPISO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON GRAN BALCÓN TERRAZA – PISO 11, BELGRANO
¡LUZ, SOL Y UN ESPACIO EXTERIOR ÚNICO EN EL CORAZÓN DE BELGRANO!
PRESENTAMOS ESTE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO AL FRENTE, UBICADO EN UN PISO 11 CON ORIENTACIÓN OESTE, LO QUE GARANTIZA UNA LUMINOSIDAD EXCEPCIONAL Y LOS MEJORES ATARDECERES DE LA CIUDAD.
CONDICIONES
ALQUILER A DOS AÑOS
DEMOSTRACION DE INGRESOS
GARANTIA PROPIETARIA CAPITAL O SEGURO DE CAUCION
UN MES DE DEPOSITO
UN MES DE ADELANTADO
UBICACIÓN
UBICADO A POCAS CUADRAS DE LA AVENIDA CABILDO, CON ACCESO INMEDIATO A LA RED DE SUBTE (LÍNEA D) Y AL METROBÚS, SUBTE LÍNEA D: A POCAS CUADRAS DE LAS ESTACIONES (CONGRESO DE TUCUMÁN / JURAMENTO), CONECTANDO RÁPIDAMENTE CON EL CENTRO DE LA CIUDAD. METROBÚS CABILDO: ACCESO INMEDIATO A MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS (MÁS DE 20 LÍNEAS DISPONIBLES) PARA UN TRASLADO EFICIENTE LAS 24 HORAS. TREN LÍNEA MITRE: PRÓXIMO A LA ESTACIÓN BELGRANO C, IDEAL PARA VIAJAR HACIA RETIRO O COMPLEJOS DE ZONA NORTE.
SUPERFICIES DE LA PROPIEDAD:
SUPERFICIE TOTAL: 63,89 M²
SUPERFICIE CUBIERTA: 48,49 M²
SUPERFICIE DESCUBIERTA (BALCÓN TERRAZA): 15,40 M²

DETALLE DE LOS AMBIENTES:
ACCESO EXCLUSIVO: PRIVACIDAD ABSOLUTA MEDIANTE UN HALL PRIVADO QUE DA INTIMIDAD A LA ENTRADA A LA PROPIEDAD.
ESTAR COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO CON SALIDA DIRECTA AL EXTERIOR.
BALCÓN TERRAZA DE UN TAMAÑO EXCEPCIONAL DE 15,40 M², ESTE ESPACIO AL FRENTE SE CONVIERTE EN UN VERDADERO OASIS URBANO, IDEAL PARA ARMAR UN LIVING EXTERIOR, SECTOR DE PLANTAS Y DISFRUTAR DE REUNIONES AL AIRE LIBRE CON VISTAS DESPEJADAS PARRILLA PROPIA.
ESPACIO VERSÁTIL: SECTOR PERFECTAMENTE ADAPTABLE COMO ESCRITORIO / HOME OFFICE O COMEDOR DE DIARIO, APORTANDO LA FUNCIONALIDAD DE UN 3 AMBIENTES.
COCINA COMEDOR , TOTALMENTE EQUIPADA, CON EXCELENTE CAPACIDAD DE GUARDADO Y VENTILACIÓN NATURAL.
DORMITORIO CONFORTABLE Y MUY LUMINOSO,
BAÑO COMPLETO

PRÁCTICA SALIDA INDEPENDIENTE DESDE LA COCINA HACIA SALIDA DE SERVICIO
PISO 11 AL FRENTE: VISTA ABIERTA SOBRE AV. CRAMER , PRIVACIDAD Y GRAN CIRCULACIÓN DE AIRE.
ORIENTACIÓN OESTE: SOL DIRECTO Y EXCELENTE LUMINOSIDAD NATURAL DURANTE TODA LA TARDE.
AGUA CALIENTE POR CALEFON ,
COCINA A GAS.
VENI A VISITARLO , NO TE LO PODES PERDER !! ESCRIBINOS .
LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”