Alquiler Departamento 3 Ambientes Balvanera

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Mariangeles Quintana
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER BALVANERA CAPITAL FEDERAL

Departamento de tres ambientes ubicado en el piso 13 de un edificio clásico sobre Avenida Rivadavia, una de las arterias principales de Balvanera. La propiedad cuenta con 54 m² que amplían significativamente las posibilidades de uso.

La distribución comprende dos dormitorios, un baño completo, living y comedor, conformando un espacio funcional y versátil. El inmueble presenta disposición al frente, lo que garantiza iluminación natural y ventilación cruzada durante todo el día. Incluye placard en los dormitorios, optimizando el almacenamiento.
Las habitaciones y el living comedor con pisos de parquet.

La unidad se complementa con balcón terraza, ofreciendo espacio exterior para disfrutar con familiares y amigos. Ubicado en el último piso del edificio, proporciona privacidad y vistas despejadas. La construcción data de 1970, caracterizada por la solidez estructural típica de esa época.

La ubicación en Avenida Rivadavia posiciona la propiedad en una zona de alto flujo vehicular y comercial, con excelente acceso a transporte público (colectivos, subtes y trenes), comercios, servicios y equipamiento urbano. Balvanera es un barrio consolidado con demanda constante de alquileres, lo que lo convierte en una opción atractiva para residentes.



REQUISITOS:
1 MES DE ADELANTO.
1 MES DE DEPÓSITO.
GARATÍA DE FIANZA (Finaer, Garantor, Garantía Ya).

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.