Alquiler Departamento 3 Amb con Balcon en Palermo

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Ezequiel Borja
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL

Departamento de 55 m² ubicado en Palermo, sobre la calle Guise, en el octavo piso de un edificio de nueve niveles. La propiedad cuenta con tres ambientes distribuidos en dos dormitorios, baño completo, lavadero y balcón, con una disposición contrafrente que garantiza iluminación y ventilación óptimas.

Características principales

• Superficie de 50 m² cubiertos más 5 m² semicubiertos
• Disposición contrafrente que favorece la circulación de aire natural
• Placard integrado en los dormitorios para optimizar el almacenamiento
• Balcón
• Estado general muy bueno, mantenido en excelentes condiciones

Comodidades y servicios

• Aire acondicionado en los ambientes principales (solo frio)
• Ascensor
• Acceso a servicios de electricidad, agua y gas
• Lavadero independiente para mayor practicidad

Ubicación estratégica

El departamento se sitúa en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con acceso inmediato a comercios, restaurantes, bares y espacios culturales característicos de Palermo. La proximidad a transporte público y la conectividad de la avenida Guise lo convierten en una opción ideal tanto para residencia como para inversión.

Construcción de 1978 con mantenimiento actualizado, esta propiedad representa una oportunidad accesible en una ubicación consolidada y de alto valor en el mercado inmobiliario porteño.

REQUISITOS:
-Contrato por 2 años.
-1 Mes por Adelantado
-1 Mes de Deposito
-Garantia de Fianza
-Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler + las expensas incluidas
-Incremento Trimestral por ICL

No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio cómodo y bien equipado en una de las mejores zonas de Buenos Aires.

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max \"Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios\"

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.