Alquiler Departamento 2 Amb Flores Balcon Luminoso

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Sonia García
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - FLORES NORTE - YERBAL 1800 (ENTRE BOYACA Y TERRERO)

Departamento luminoso ubicado en el piso 8 de un edificio moderno construido en 2019, emplazado sobre la calle Yerbal en el barrio de Flores. Con una superficie total de 47,10 m², consta de 43,49 m² cubiertos y 3,61 m² semicubiertos, este inmueble ofrece un diseño funcional y confortable.

El departamento cuenta con una distribución estratégica que incluye dormitorio, living-comedor, cocina y baño completo. Orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Equipado con aire acondicionado frío-calor en living-comedor y dormitorio y en este cuarto tienes un plus más en el invierno enciende la losa radiante y haz una maratón de películas, la climatización permite una temperatura ideal en cualquier época del año.

La cocina está equipada con conexión para lavarropas y artefacto, heladera, cocina y horno eléctrico, y microondas. El ambiente incluye mobiliario funcional como mesa, sillón, cama, mesas de luz y lámparas, facilitando una estadía cómoda e inmediata.

Cuenta con buen espacio de guardado tanto en cocina, dormitorio y baño.

El edificio presenta características destacables como ingreso con llave electrónica y sector de parrilla de uso común, agregando valor y comodidad al inmueble. Su estado general es excelente, con terminaciones modernas y funcionales.

Servicios disponibles: electricidad y agua. Ideal para profesionales o parejas que buscan un departamento práctico y bien ubicado en Capital Federal.

Conectividad de transportes colectivo y subte, a media cuadra de Rivadavia y Boyacá.

Condiciones de alquiler:

Contrato tradicional (2 AÑOS)
Las expensas, ABL, Luz, y todo servicio extra son a cargo del inquilino.
Aysa incluido en expensas.
Mascotas (No se aceptan mascotas)

Requisitos:

Demostración de ingresos (deben triplicar el valor de alquiler y expensas)
Un mes de adelanto
Un mes de deposito en dólares USD 1000
Ajuste trimestral por IPC
Seguro de Caución Garantor
Seguro contra incendio

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.