Alquiler Amoblado 3 Dorm. en Bajo Belgrano Cochera Opcional

Semipiso de 4 ambientes en alquiler de un año o dos, amoblado y equipado. Ubicado en Bajo Belgrano, Virrey del Pino entre Av. Libertador y Migueletes, a metros de los bosques, clubes, gastronomía y con excelente conectividad hacia el centro y zona norte.
Piso segundo al frente con balcón aterrazado.
Departamento de categoría amoblado en ubicación estratégica de Belgrano.

La propiedad cuenta con 103 m² totales y se desarrolla en una planta de 4 ambientes: amplio living comedor, 3 dormitorios, escritorio o dependencia y 3 baños, incluyendo suite principal.
Posee pallier privado con ascensor principal, acceso de servicio por segundo ascensor y doble circulación.

Se entrega completamente amoblado y equipado, incluyendo vajilla.
La cocina cuenta con comedor diario y lavadero independiente con acceso de servicio.

Entre sus detalles se destacan:

Balcón con cerramiento
Calefacción individual por caldera dual (también provee el agua caliente)
Aires acondicionados
Puertas blindadas
Cochera opcional (Alquiler de cochera opcional en el edificio: $200.000)
Las expensas corresponden al mes de mayo.
El propietario no acepta mascota
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Requisitos (para uso exclusivo como vivienda):

- El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables acorde al monto del alquiler y expensas.
-Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, (que no sea inembargable) o Finaer.
Costos y características del contrato: - Contrato de 1 o 2 años. Para contrato de largo plazo se realizará ajuste al precio según inflación de USA
- Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes y medio de depósito en garantía en dólares.
-El inquilino no abona honorarios para vivienda.
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Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388

Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles
Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-