Alquiler · 3 Ambientes con Balcón y Expensas Bajas · San Telmo

Departamento de 3 ambientes en el corazón de San Telmo, sobre Perú al 800, entre Independencia y Estados Unidos.

DISTRIBUCIÓN
• Living comedor amplio con salida a balcón
• 2 dormitorios con placard empotrado de piso a techo
• Cocina independiente
• Baño completo
• Balcón al contrafrente con espacio para lavadero

CARACTERÍSTICAS
Superficie aproximada: 45 m². Unidad al contrafrente, luminosa y silenciosa. Recién pintada. Pisos de parquet, muebles empotrados en el living, calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado.

EXPENSAS BAJAS PARA LA ZONA: $160.000 aproximados.

UBICACIÓN
Excelente conectividad: a pocas cuadras de Av. Independencia, Av. San Juan y Av. 9 de Julio, con acceso a subte líneas C y E y múltiples líneas de colectivo. Cerca de UADE, del Mercado de San Telmo y del polo gastronómico de Defensa.

CONDICIONES DE ALQUILER
• Valor: $780.000 por mes + expensas + servicios
• Contrato: 24 meses
• Actualización: trimestral por IPC
• Garantía: seguro de caución (Afianzar)
• 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito

Marcelo Mazza — Corredor Inmobiliario — CUCICBA Matrícula N° 9291.

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." (Ley N° 5859, CABA)

En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes y colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada exclusivamente por el corredor público matriculado responsable.

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; las definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores de alquiler, expensas, impuestos y servicios pueden estar sujetos a verificación o ajuste y son susceptibles de modificación sin previo aviso. Fotografías, planos e información publicada son de carácter ilustrativo, no vinculantes ni contractuales.