Alquiler 3 Amb. Dependencias y Cochera Palermo

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Vanda Lagocki
En Salguero, entre Arenales y Beruti, en la zona Premium de Palermo y próximo a las áreas verdes del Parque Las Heras y del Botánico, se encuentra este lindísimo departamento de 98 m2 en el piso 5º al frente con balcón francés.

Presenta una distribución funcional que maximiza los espacios: recepción en L con living- comedor integrado y potencial área de escritorio, hall íntimo al que dan 2 dormitorios que comparten un espacioso baño completo. Cuenta con toilette de recepción, cocina con espacio de comedor diario, dependencias de servicio con baño, lavadero, cochera y baulera!

Muy buena luminosidad! En la unidad se han hecho remodelaciones en los baños y en el área de cocina y servicio, y se ha actualizado toda la instalación eléctrica. Pisos de parquet plastificados. La calefacción es central por radiadores, el agua caliente es individual por termotanque y cuenta con aire acondicionado Split en el living y en los dos dormitorios.

El edificio del año 1964 posee un diseño y una calidad constructiva propios de esa época y se encuentra en excelente estado de mantenimiento, tanto en sus áreas comunes como en las externas. Son 2 unidades al frente que comparten un ascensor principal, y 2 unidades al contrafrente. Una puerta desde la cocina comunica con el área de servicio y allí las 4 unidades comparten otro ascensor.

Excelente ubicación y conectividad para moverse con transporte público: estación Bulnes o Scalabrini Ortiz del subte D a 3 cuadras e innumerables líneas de colectivo sobre la Av. Santa Fe, Av. Las Heras, Av. Coronel Díaz y Scalabrini Ortiz.

Posee cochera propia cubierta en la planta baja del edificio, con acceso por portón automático. El alquiler de la cochera es optativo, y en ese caso se agregan U$S 100.- adicionales al monto del alquiler y $95.000.- de expensas de la cochera.

- Contrato por 24 meses: garante con propiedad o seguro de caución en ambos casos a aprobar por el propietario
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.